我租了一个门面做白铁加工,当时跟房东签的一年的合同,一年之内我们不能转租,现在这边要拆迁了,合同上也写了如遇拆迁跟房东没有任何关系,但合同没到期不是我们违约我们想要房东赔偿拆迁费这合理

更新时间:2016-03-22 09:01:17人浏览
问题描述:
你好,我租了一个门面做白铁加工,当时跟房东签的一年的合同,一年之内我们不能转租,现在这边要拆迁了,合同上也写了如遇拆迁跟房东没有任何关系,但合同没到期不是我们违约我们想要房东赔偿拆迁费这合理吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗卫清律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-136-6662-8799
你好:建议持租赁合同当面咨询律师。
2016-03-22 09:01:17
孙祥环律师
服务地区-浙江杭州
你好,没有使用的剩余租金需要退还,另外搬迁费用可以主张。
2016-03-04 10:52:42
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