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1.根据《婚姻法》第31条，夫妻双方可以协议离婚，只要就财产分割、子女抚养及离婚等问题协议达成一致即可。
2.根据《婚姻法解释二》第8条，离婚协议具有合同效力，男女双方达成离婚协议后应当如实按照离婚协议的约定履行，否则要承担违约责任。
3.如果一方拒不按照离婚协议的约定履行，另一方可以向法院起诉要求对方按照离婚协议的约定履行。如果是关于财产分割的约定，只要没有不存在欺诈、胁迫等情形，该约定有效。法院作出判决后，该方可以向法院申请强制执行。
4.房产属于不动产，需要进行不动产登记才能产生物权变动的效力，你母亲应当进行过户，如果没有过户，属于夫妻共同财产，你父亲是无权单方面进行拍卖或者抵押的。
5.发生争议，建议双方协商解决，如果不能协商解决，可以向法院就有关问题起诉，要求另一方按照离婚协议的约定履行。获得胜诉判决后，可以向法院申请强制过户房产。
2019-07-21 19:46:24
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离婚财产受理保全
第一，受理离婚案件过程中，原告起诉之前，对方转移财产的，原告可以向法院申请财产保全，法院受诉之前决定执行财产保全的，会立即执行。此为紧急措施。
第二，原告方，应在采取财产保全的紧急措施后，15日内，向法院提起离婚诉讼，否则法院会解除财产保全。
第三，提请财产保全一方，应当提供财产担保。否则法院可能会不采取财产保全措施。
第四，必须有证据证明对方有转移财产的行为，否则提请财产保全一方应对采取财产保全过程中给对方造成的损失，承担赔偿责任。
第五，婚姻法司法解释中，对于离婚时，一方转移、隐匿、出卖夫妻共同财产，或者伪造债务妄图在分割财产过程中获得利益的，在进行财产分割过程中，可以对其不分或者少分。
第六，如果离婚后，或者财产分割后，发现对方曾经转移财产，在搜集证据后，可以在2年的诉讼时效内再次提起诉讼要求从新分割。
第一，受理离婚案件过程中，原告起诉之前，对方转移财产的，原告可以向法院申请财产保全，法院受诉之前决定执行财产保全的，会立即执行。此为紧急措施。
第二，原告方，应在采取财产保全的紧急措施后，15日内，向法院提起离婚诉讼，否则法院会解除财产保全。
第三，提请财产保全一方，应当提供财产担保。否则法院可能会不采取财产保全措施。
第四，必须有证据证明对方有转移财产的行为，否则提请财产保全一方应对采取财产保全过程中给对方造成的损失，承担赔偿责任。
第五，婚姻法司法解释中，对于离婚时，一方转移、隐匿、出卖夫妻共同财产，或者伪造债务妄图在分割财产过程中获得利益的，在进行财产分割过程中，可以对其不分或者少分。
第六，如果离婚后，或者财产分割后，发现对方曾经转移财产，在搜集证据后，可以在2年的诉讼时效内再次提起诉讼要求从新分割。
2019-07-21 19:50:49
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我国继承法把继承分为法定继承和遗嘱继承两种形式，根据其继承的方式来决定所获得的遗产是夫妻双方共同所有还是属于夫妻个人财产。
（一）遗产继承所得财产可以划分为夫妻个人所有财产
如果是通过遗嘱继承的形式所获财产可以被划分为其法定继承人的个人所有财产。
遗嘱继承是指根据被继承人所立的遗嘱而获得被继承人财产的继承。根据我国继承法规定，公民可以立遗嘱处分个人财产，并且可以制定遗嘱执行人。
（二）遗产继承所得财产应该为夫妻共同财产
一般来说，继承所得的财产都视作夫妻共同财产，尤其是在这个继承行为是发生在法定继承的形式下。
法定继承就是根据法律规定二发生的继承，根据我国继承法规定，只有以下亲属间才能发生法定继承。
1、一是配偶、子女、父母；
2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
（一）遗产继承所得财产可以划分为夫妻个人所有财产
如果是通过遗嘱继承的形式所获财产可以被划分为其法定继承人的个人所有财产。
遗嘱继承是指根据被继承人所立的遗嘱而获得被继承人财产的继承。根据我国继承法规定，公民可以立遗嘱处分个人财产，并且可以制定遗嘱执行人。
（二）遗产继承所得财产应该为夫妻共同财产
一般来说，继承所得的财产都视作夫妻共同财产，尤其是在这个继承行为是发生在法定继承的形式下。
法定继承就是根据法律规定二发生的继承，根据我国继承法规定，只有以下亲属间才能发生法定继承。
1、一是配偶、子女、父母；
2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2019-07-21 20:02:27
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第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。
第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。
第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
2019-07-21 20:12:47
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