刚看了一个二手房,但是原房主拿房照贷款买车，还没有还清贷款。我们再去把房照更名
更新时间：2019-06-03 16:50:29人浏览
问题描述：
刚看了一个二手房,但是原房主拿房照贷款买车，还没有还清贷款。房主让我必须先交15万和他一起把贷款还清，这样才能把房照取回来。我们再去把房照更名，缴清余下房款刚看了一个二手房,但是原房主拿房照贷款买车，还没有还清贷款。我们再去把房照更名
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办理贷款购车手续的办理
1、贷前调查，贷款申请人认真填写“贷前预审表”交银行初审。
2、银行通过“贷前预审表”初步完成对申请人的贷款资格审查，对符合银行贷款标准的申请人，银行通知贷款申请人准备个人贷款申请资料。办理贷款购车手续的材料
1、《个人贷款申请书》；
2、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；
3、户籍证明或长期居住证明；
4、个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；
5、由汽车经销商出具的购车意向证明；
6、购车首期付款证明；
7、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等；
8、如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等；
9、借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书；车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证明等。办理贷款购车手续四细节 细节一:免息车贷不免手续费 细节二:办理贷款购车手续前仔细阅读相关保险条款 细节三:零利率贷款购车限制多 细节四:办理贷款购车手续前认真考虑上浮车款和贷款利率 贷款购车需要按照以上手续进行办理，不同银行办理要求稍有不同，详情可咨询想办理贷款的银行。方法/步骤1 贷款买车贷款流程：
1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5、贷款结清。2 贷款期限 通常最短6个月，最长5年。上海工商银行对于公务车改革项下的汽车消费贷款，期限最长可放宽到8年。上海农业银行对自用车辆贷款期限最长为5年，营运车辆贷款期限最长为3年。3 贷款利率6个月
4.2%、1年
4.425%、3年
4.575%、5年
4.65%、8年
4.8%（上海工商银行）。 6个月
5.04%、1年
5.31%、3年
5.49%、5年
5.58%（浦发银行、上海建设银行）。4 还款方式 期限在1年以内的贷款，一般在贷款到期日一次性还本付息、利随本清。一年以上贷款有两种主要还款方式，每月还款付息额计算公式如下： 等额本息还款法：贷款总额×；；；月利率+贷款总额×；；；月利率÷；；；[（1＋月利率）还款总月数-1]。 等额本金还款法：贷款本金÷；；；还款总月数+（贷款本金-已归还本金累计额）×；；；月利率。 据统计，不少消费者比较倾向于贷款买车这一方式。在贷款买车之前，其相关知识需要全面了解透彻。
1、贷前调查，贷款申请人认真填写“贷前预审表”交银行初审。
2、银行通过“贷前预审表”初步完成对申请人的贷款资格审查，对符合银行贷款标准的申请人，银行通知贷款申请人准备个人贷款申请资料。办理贷款购车手续的材料
1、《个人贷款申请书》；
2、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；
3、户籍证明或长期居住证明；
4、个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；
5、由汽车经销商出具的购车意向证明；
6、购车首期付款证明；
7、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等；
8、如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等；
9、借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书；车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证明等。办理贷款购车手续四细节 细节一:免息车贷不免手续费 细节二:办理贷款购车手续前仔细阅读相关保险条款 细节三:零利率贷款购车限制多 细节四:办理贷款购车手续前认真考虑上浮车款和贷款利率 贷款购车需要按照以上手续进行办理，不同银行办理要求稍有不同，详情可咨询想办理贷款的银行。方法/步骤1 贷款买车贷款流程：
1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5、贷款结清。2 贷款期限 通常最短6个月，最长5年。上海工商银行对于公务车改革项下的汽车消费贷款，期限最长可放宽到8年。上海农业银行对自用车辆贷款期限最长为5年，营运车辆贷款期限最长为3年。3 贷款利率6个月
4.2%、1年
4.425%、3年
4.575%、5年
4.65%、8年
4.8%（上海工商银行）。 6个月
5.04%、1年
5.31%、3年
5.49%、5年
5.58%（浦发银行、上海建设银行）。4 还款方式 期限在1年以内的贷款，一般在贷款到期日一次性还本付息、利随本清。一年以上贷款有两种主要还款方式，每月还款付息额计算公式如下： 等额本息还款法：贷款总额×；；；月利率+贷款总额×；；；月利率÷；；；[（1＋月利率）还款总月数-1]。 等额本金还款法：贷款本金÷；；；还款总月数+（贷款本金-已归还本金累计额）×；；；月利率。 据统计，不少消费者比较倾向于贷款买车这一方式。在贷款买车之前，其相关知识需要全面了解透彻。
2019-06-03 16:36:40
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二手房贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：
（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；
（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；
（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明
（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；
（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；
（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明
2019-06-03 16:42:41
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没有房照的房子，根据《民法》和《城市房屋拆迁管理条例》(原来的《城市房屋拆迁管理办法》已经终止了)的规定，只要你能够证明你的房屋是合法拥有，仍应当按照补偿标准进行补偿。具体补偿标准全国各地各个地方不一样，原则上是不低于原房屋和土地的市场价格。
2019-06-03 16:50:29
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