有没有这些权利?
?因为我隔壁的租赁者和档口承包商签合同时经营类别为面点类?所以他不允许我经营饺子馄饨?请问他有权不让我经营吗?还有如果承包商断了我的水电?他这种行为属于违约行为吗?我应该怎
更新时间：2019-06-12 12:58:47人浏览
问题描述：
我租赁的档口经营合同上未标明不能经营类别的食品?档口承包商却禁止我经营?恐吓我如果经营则断水断电?赶走我不给我进来?请问他有没有这些权利?
?因为我隔壁的租赁者和档口承包商签合同时经营类别为面点类?所以他不允许我经营饺子馄饨?请问他有权不让我经营吗?还有如果承包商断了我的水电?他这种行为属于违约行为吗?我应该怎么处理
还有就是如果在合同期内我转让该铺面?承包商要求我上缴1.5万的费用?但是合同没注明?我不上缴算不算违约行为?但是不上缴承包商不同意我转让?我应该怎么办有没有这些权利?
?因为我隔壁的租赁者和档口承包商签合同时经营类别为面点类?所以他不允许我经营饺子馄饨?请问他有权不让我经营吗?还有如果承包商断了我的水电?他这种行为属于违约行为吗?我应该怎
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出租人和承租人订立租赁合同，双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：
（一）审查合同的主体是否适格。
即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。
（二）审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的物品，都应是可以出租的。
（三）审查是否进行过登记备案。
（四）审查租赁合同的内容是否合法。
（一）审查合同的主体是否适格。
即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。
（二）审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的物品，都应是可以出租的。
（三）审查是否进行过登记备案。
（四）审查租赁合同的内容是否合法。
2019-06-12 12:41:51
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房屋租赁合同范本
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
2019-06-12 12:46:53
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根据法律规定，合同双方当事人是可以约定违约金的，法院一般都会支持。但如果约定的金额过大的，可以要求法院适当调减。因此，运输合同约定的违约金如果合法有效法院支持，《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2019-06-12 12:53:29
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已帮助156524人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁不签合同的话，租赁期先就不明确了，租赁期限不明确的话，会被视为不定期租赁合同。不定期租赁合同的法律后果就是双方可以随时解除合同，这样不管是对于承租人或是对于出租人来说，都是不利的。
2019-06-12 12:58:47
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