这个怎么办，我的户口迁到我老公那里了，能不能直接用我娘家的户口本用我自己的名字买房
更新时间：2019-06-10 16:12:25人浏览
问题描述：
急需你好，我想问一下，我一年前交的三万五定金买的房子，前几天交的首付款，结果说我老公的征信有问题银行拒签了，这个怎么办，怎么才可以买房，还有就是，我的户口迁到我老公那里了，可我娘家的户口本上也有我的名字，我能不能直接用我娘家的户口本用我自己的名字买房这个怎么办，我的户口迁到我老公那里了，能不能直接用我娘家的户口本用我自己的名字买房
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助168731人 · 响应时间 平均1分钟内
根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。
既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。
既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。
2019-06-10 15:49:50
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助148888人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
2019-06-10 16:12:25
咨询我
已帮助129397人 · 响应时间 平均1分钟内
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理? 在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
2019-06-10 16:11:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
已婚户口怎么迁回娘家
男女双方结婚后会对户口进行迁入迁出处理，但是已婚后怎么迁入迁出户口呢，比如已婚户口怎么迁回娘家？户口迁出手续可以代办吗？跨省户口迁移申请手续流程是怎样的？针对这
离婚纠纷
人浏览
拆迁与户口的关系关于面积补偿款，如果是私房只和产权所有人有关，如果是公房，该款项只和实际居住人及承租人有关，与此套房屋内的户口无关。关于安家奖励费，该款项只和产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不离婚户口能迁回娘家
现在的很多夫妻，明明夫妻之间已经没有感情了，但是受到各方面原因的影响，却又不能离婚，只能就那样生活下去，但是很多女方又想把自己的户口迁移回自己的娘家，那么这样是
离婚纠纷
人浏览
买房后,上家不迁出户口怎么办?
网甄律师点评：购买房屋绝不能遗忘户口问题，别人的户口落在自家房里，是谁也不希望看到的。很多购房者就此约定，卖房人有义务将户口全部迁出。但是，卖方户口不迁出而发生
买房攻略
人浏览
你好，户口问题建议咨询户籍室
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。担保法规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚迁户口需要备齐的证件如下：1.个人申请（女方迁户口的个人申请书，详见后文申请书）2.户籍证明(女方户口所在地派出所的户籍证明，收费5元，最好准备2份，出生证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好是可以的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果双方已经结婚，要将户口迁移到另一方，如女方迁移到男方，可以由男方持双方的身份证、户口簿，结婚证，并写出申请，先在所属的村委加注意见，然后到男方户籍所在地的派
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以去派出所咨询的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
你好，建议咨询当地派出所户籍处。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以下材料是当事人向法院提起离婚诉讼时需要准备的：本人的户口本和身份证；请求判定离婚的起诉状；结婚证；债权债务情况的材料；有子女的，提供子女的身份信息材料；用于证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
你好具体说说什么法律知识
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
没有结婚证不可以办离婚，办理离婚登记手续必须要双方的结婚证，证明二者之间存在婚姻关系。如果没有结婚证的应当先去补办结婚证再办理离婚登记手续，领取结婚证。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
婚后父母买的房子，离婚的分割：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，明确表示为自己子女所有的，为夫妻一方的个人财产，另一方无权在离婚时要求分割该套房产；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
没有自动离婚的说法，起诉离婚，积极诉讼，联系
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚双方父母赠予的钱不一定算共同财产。只要赠予人在赠与合同中明确规定该钱款只归夫妻一方所有的，那么该财产就属于夫妻个人财产，而并非夫妻双方的夫妻共同财产。另
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后子女还有继承权。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，民法典规定，有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（四）因感情不和分居满二年；建议可起诉离婚，详细可来电免费咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
