不是正式合同是手纸写得合同，上边说没住到半年不退押金，这样他算违约吗？
更新时间：2019-05-20 15:50:19人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助124300人 · 响应时间 平均4分钟内
租房房东违约怎么办
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
2019-05-20 15:21:52
咨询我
已帮助134698人 · 响应时间 平均4分钟内
1、你与房东签订的房屋租赁合同是你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；
2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；
3、租房合同期满后，房东迟迟不退押金，显然属于违约行为；
4、依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
5、所以，你可以要求房东继续履行合同，要求他退还押金。
6、你租期到了租赁合同就终止了，你应该搬离房屋，房东应该退还押金。双方的权利义务就终止。
2019-05-20 15:24:48
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助66012人 · 响应时间 平均4分钟内
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2019-05-20 15:31:54
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助53473人 · 响应时间 平均3分钟内
我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
2019-05-20 15:50:19
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同订金和合同定金不一样可以退吗
在合同签订的过程中，通常会约定支付相应的定金作为一种权利实现的保障，来确保合同能够得到履行，但是，如果是交了合同定金或是订金的话，都能退的吗？因此，想必大家想知
合同定金
人浏览
租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。根据《中华人民共和国合同法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是双务合同与单务合同？
根据合同当事人对权利义务的分担方式，可以把合同划分为双务合同和单务合同。(1)双务合同是指当事人双方都享有权利并承担义务的合同。如买卖合同、租赁合同、承揽合同等
其他合同知识
人浏览
合同谈不拢，定金能退吗？
正文：合同谈不拢，定金能退吗？如果双方不存在违约行为，仅仅是因为对合同及其补充协议的某些条款谈不拢而未签约，在这种情况下，购房者可以要求开发商返还定金。但是在实
购房合同
人浏览
1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议双方协商予以处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。这样的租房合同应修改。或者你不签名按手印。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
网上发货被骗怎么起诉对方赔偿
网上发货被骗起诉对方赔偿的，需要消费者准备起诉状向法院提起诉讼，如果符合受理条件的，法院会依法立案，并在三个月或六个月之内审结。除了起诉外，消费者还可以向相关行
货物交付
人浏览
承担违约责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
没有合同的劳务纠纷有哪些解决途径
没有合同的劳务纠纷的解决途径包括和解、调解或者诉讼等。在司法实践中，劳动合同纠纷和劳务合同纠纷的区别有两者产生的依据不同、适用的法律不同、主体资格不同等。
劳务合同纠纷
人浏览
依法可以要求返还押金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人的银行卡被人民法院冻结之后，通过向法院提供相应的担保或者按照生效法律文书的规定及时履行其义务后才能解冻。当事人可以依法向法院提出解除冻结的申请，经法院审查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般不可以使用基本农田养殖，基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。普通农田经相关部门审批可以养殖，但养殖不得破坏耕地的耕作层，不得破坏
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了劳动合同，若是未正式毕业的学生，还是应届生。若已经毕业的，要参加公务员等考试的，要根据当地政府的规定或者相关考试的规定。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般申请取保候审要多长时间
一般申请取保候审要七天左右的时间，申请人可以通过提交保证金或者保证人的方式申请取保候审，其中保证人需要与案情无实际关联，并且需要具备履行保证义务的能力。
取保候审的期限
人浏览
手机号码怎么会这样的，说明你这个号码肯定是异样。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
就是涉黄的所有材料和事实。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
证据是否有效需要看证据的类型结合实际情况来判断，建议可咨询专业律师。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
直接到银行查询具体时间
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
