我们小区只有60多户，请问有权利成立业主委员会吗
更新时间：2019-06-24 05:39:49人浏览
问题描述：
我们小区只有60多户，请问有权利成立业主委员会吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助69876人 · 响应时间 平均1分钟内
业主大会选举产生业主委员会。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持以下材料向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府备案：
（一）筹备组出具并由组长签字的业主大会成立和业主委员会选举情况的报告；
（二）业主大会决议；
（三）管理规约、业主大会议事规则；
（四）业主委员会委员名单。 材料齐全的，街道办事处、乡镇人民政府应当当场予以备案，并在备案后7日内将备案材料抄送区县房屋行政主管部门，同时将有关情况书面通报物业所在地公安派出所、社区居民委员会。第
（二）、
（三）、
（四）项内容发生变更时，应当及时办理备案变更手续。
（一）筹备组出具并由组长签字的业主大会成立和业主委员会选举情况的报告；
（二）业主大会决议；
（三）管理规约、业主大会议事规则；
（四）业主委员会委员名单。 材料齐全的，街道办事处、乡镇人民政府应当当场予以备案，并在备案后7日内将备案材料抄送区县房屋行政主管部门，同时将有关情况书面通报物业所在地公安派出所、社区居民委员会。第
（二）、
（三）、
（四）项内容发生变更时，应当及时办理备案变更手续。
2019-06-24 05:27:01
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助197575人 · 响应时间 平均5分钟内
没有签订劳动合同用人单位应从第二个月起支付双倍工资（最多11个月）.
解除劳动关系用人单位还应支付经济补偿
关键就是需要你和用人单位有劳动关系的证据。比如有公司名称的工装、工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言（离职在职的都可以）、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等（其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件，有一个足以证明劳动关系）
解除劳动关系用人单位还应支付经济补偿
关键就是需要你和用人单位有劳动关系的证据。比如有公司名称的工装、工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言（离职在职的都可以）、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等（其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件，有一个足以证明劳动关系）
2019-06-24 05:32:03
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助197851人 · 响应时间 平均4分钟内
中华人民共和国宪法规定，中华人民共和国公民在法律面前一律平等。因此，根据我国法律的规定，业主委员会主任的权利和义务与业主的权利和义务是一样的。准确的说，业主委员会是没有权利的。
根据物业管理条例，是业主大会有权决议是否选聘、更换和续签物业管理合同 必须达到全体业主的2/3票数通过，才可以决议 业主委员会只是个委托事务的处理机构，其权利根据业主大会的授予来决定，本身没有权利。
根据物业管理条例，是业主大会有权决议是否选聘、更换和续签物业管理合同 必须达到全体业主的2/3票数通过，才可以决议 业主委员会只是个委托事务的处理机构，其权利根据业主大会的授予来决定，本身没有权利。
2019-06-24 05:39:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
我们可以自己成立业主委员会吗？
问：我是一个小区的业主，由于大伙对现在的物管公司很不满意，想召集大家成立业主委员会。但现在的物管公司百般阻挠，还说当初入住时，就在合同中规定，他们就是我们小区的
业主委员会
人浏览
一、成立业主委员会的条件：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、业主委员会成立条件：一、入住率超过50%；二、首户入住已满二年召开首次业主大会会议，成立业主大会，选举产生业主委员会。2、发起：物业所在地的街道办事处业主要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
业主大会选举产生业主委员会。业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持以下材料向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府备案：（一）筹备组出具并由组长签字的业主大会成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会与物业管理企业是委托者和受托者的关系，是聘用与受聘的关系。在法律上，业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某个物业管理企业的权利，物业管理企业也有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
业主委员会的权利主要有以下几个：
1、召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程;
2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;
3、及时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
《物业管理条例》
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，业主委员会成立的条件如下：
业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由发展商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
是什么合同？如果是代表小区业主与物业公司签订（小区物业管理）合同的话，那是有权的。是法律赋予这个组织的权利。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
针对楼房因邻居施工出现裂纹的问题，常见的处理方式包括与邻居协商、请求基层组织调解和向法院提起诉讼。选择哪种方式取决于双方沟通效果、证据充分性及个人意愿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在房屋租赁纠纷中，仲裁和诉讼各有特点。仲裁具有保密性、灵活性和效率性，且仲裁裁决具有一裁终局的特点，但仲裁协议是前提。诉讼则具有公权性、程序性和强制性，法院判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母为子女购房，房产归属可通过协商、赠与协议或法律诉讼等方式确定。选择时需考虑双方意愿、法律规定及成本效率。协商和赠与协议较为灵活，而法律诉讼则更具强制力，可根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
具体什么案由？有什么证据？请详细描述
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
购房合同是买卖协议，备案合同是购房合同的备案版本。具体操作：1.签订购房合同，明确双方权益；2.按照《城市商品房预售管理办法》规定，自签约之日起30日内办理合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户是需要交一些费用的，需要交的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过诉讼来解决问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
