而且不给任何赔偿要求我搬走，该房屋因为社会公共利益或者城市建设需要被依法拆迁或征收的不承担违约责任。现在我如果走法律多大把握能赢？
更新时间：2019-08-16 08:45:34人浏览
问题描述：
你好，我最近遇见一件很麻烦的事情，是这样的，我八月在我老家开了一家超市，因为老家现在属于旅游开发区，我看好前景，也因为现在公开对外招商，我租赁了村部集体房，大慨一百多平的房屋，现在十二月，我仅仅开业三个月没多久，村集体借口旅游开发要建展览馆收回我的房子，而且不给任何赔偿要求我搬走，基本属于强制搬出了，关键是当初的合同有一条：该房屋因为社会公共利益或者城市建设需要被依法拆迁或征收的不承担违约责任。我当初没注意，现在我如果走法律多大把握能赢？关键是我投了接近十万的金额，我不可能无故被赶走而不得赔偿吧！而且不给任何赔偿要求我搬走，该房屋因为社会公共利益或者城市建设需要被依法拆迁或征收的不承担违约责任。现在我如果走法律多大把握能赢？
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房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
协议的主要内容有：
(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
协议的主要内容有：
(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
2019-08-16 08:42:05
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房子拆迁应当按照房产证的房屋面积补偿，应当按照国务院文件办理。
国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2019-08-16 08:45:34
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