后来销售透漏说开发商贷款把房子抵押给了银行,可以以开发商欺诈签违法合同吗?或者违反消费者知情权吗?

更新时间:2019-07-10 08:58:08人浏览
问题描述:
17年10月份,四线城市购买XX小区一套房,当时签订了首付合同,首付交了25万,大约7成吧!合同明确写明18年元旦交房!18年元旦,房子早已建好,但是后来开发商一直以各种理由延后交房,一直到现在18年5月份,开发商仍然在以各种理由推诿。后来销售透漏说开发商贷款把房子抵押给了银行,目前还没有解押,导致房子无法交付!如果被迫走司法程序,可以以开发商欺诈签违法合同吗?或者违反消费者知情权吗?后来销售透漏说开发商贷款把房子抵押给了银行,可以以开发商欺诈签违法合同吗?或者违反消费者知情权吗?
2位律师解答
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开发商的行为构成欺诈,你可以要求退房。 根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第68条之规定即:一方当事人故意告之对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的,可以认定为欺诈行为。
另外,根据《合同法》第54条之规定,你可以请求法院或仲裁机构变更或撤销合同。
2019-07-10 08:51:47
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等,并抓紧时间补办产权手续;
2019-07-10 08:58:08
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