张贴形式向B发出自行解除合同通知书（9月5日发通知）自称合同已解除厂房已收回，请问这可立破坏生产经营案追究A等人破坏生产经营的责任吗？
更新时间：2019-05-29 12:59:50人浏览
问题描述：
9月30日上午，A以B超6个月无按时交厂房租金（每月租金34500元）为由，通过邮件，张贴形式向B发出自行解除合同通知书（9月5日发通知），自称合同已解除厂房已收回，而伙同他人堵塞厂房通道门口，关电，拉泥堵塞厂房通道，阻止B恢复生产，封闭厂房车间！请问这可立破坏生产经营案追究A等人破坏生产经营的责任吗？张贴形式向B发出自行解除合同通知书（9月5日发通知）自称合同已解除厂房已收回，请问这可立破坏生产经营案追究A等人破坏生产经营的责任吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助104893人 · 响应时间 平均2分钟内
根据我国合同法规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 还规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。 所以，根据上述法律条款的规定，可以通过以下方式解除该房屋租赁合同：
1、如果承租人的违约行为符合租赁合同中约定的解除合同的条件，那么董先生有权单方解除合同;
2、董先生还可以与承租人协商解除合同;
3、董先生可以催告承租人在合理期限内履行支付租金的义务，如果承租人仍不履行义务，可以解除合同。以
1、3方式解除合同的，应当通知承租人，合同自通知到达承租人时解除。另外，无论董先生以何种方式解除合同，都有权要求承租人承担违约责任，赔偿自己因此受到的损失。
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。 所以，根据上述法律条款的规定，可以通过以下方式解除该房屋租赁合同：
1、如果承租人的违约行为符合租赁合同中约定的解除合同的条件，那么董先生有权单方解除合同;
2、董先生还可以与承租人协商解除合同;
3、董先生可以催告承租人在合理期限内履行支付租金的义务，如果承租人仍不履行义务，可以解除合同。以
1、3方式解除合同的，应当通知承租人，合同自通知到达承租人时解除。另外，无论董先生以何种方式解除合同，都有权要求承租人承担违约责任，赔偿自己因此受到的损失。
2019-05-29 12:51:58
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助125767人 · 响应时间 平均5分钟内
我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
2019-05-29 12:59:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于实施全氯氟烃产品（CFCs）生产配额许可证管理的通知
关于实施全氯氟烃产品（CFCs）生产配额许可证管理的通知状态:有效发布日期:1999-05-31生效日期:1999-05-31发布部门:国家石油和化学工业局、国
中央法规
人浏览
房屋买卖合同的解除主要分为：法定解除和约定解除、协商解除。法定解除，是指房屋买卖合同符合法律规定的解除条件时可以解除；约定解除，是指签订的房屋买卖合同约定的解除
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
破坏生产经营罪的说明
一、本罪主体为一般主体;主观方面是故意，且有泄愤报复或其他个人目的。犯罪对象是特定的财物。二、《1979年刑法》对本罪行为规定为破坏集体生产罪，新《刑法》修订了
破坏生产经营罪
人浏览
合同解除通知通过法院的通知
[案例]2005年7月10日，甲公司与乙公司签订合同，约定甲公司将某市新城开发区内10万平方米土地使用权转让给乙公司，转让价为每平方米1200元。2007年2月
合同诉讼
人浏览
我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对公安机关的刑事拘留决定不服不能提起行政诉讼，刑事拘留不同于行政拘留，行政拘留属于行政处罚，相对人对公安机关行政拘留的处罚决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者在该用人单位连续工作满十年的；劳动者只要在该单位连续工作满十年，就可以要求单位与其签订无固定期限劳动合同，而没有要求该十年劳动关系都要有书面劳动合同证明。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以向上级机关反映
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
这套房子是什么时候买的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
夫妻之间感情破裂的，并且分居已满两年，一方起诉离婚的情况下，人民法院经调解无效，就会判决离婚。夫妻感情破裂是人民法院在审理离婚案件中判决双方离婚的主要依据，起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
提起离婚诉讼需要以下条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
手写的离婚协议书是具有效力的，依据相关法律法规规定，只要其离婚协议书是书面的即可。不论其离婚协议书是书面打印的还是手工书写的，都不会影响离婚协议书的效力，都不会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
离婚协议书也可以迁户口；如果确实要判决书的话，你可以起诉要求法院确认离婚协议有效，并判决小孩跟你生活，对方支付抚养费
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以根据实际情况草拟
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，离婚过错方是哪一方？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要赔偿的 家庭主妇嘛
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
