和设计费不退 但在一个月以前在他公司买了一张优惠卡 可以退定金吗

更新时间:2019-05-16 13:05:40人浏览
问题描述:
找了一家装修公司,交了一万的定金,现在量了房 自己预算了下超出我的预算 就叫设计师不出设计图??在量房之前签了一个定金合同 表明定金做为优惠的名额 和设计费不退 但在一个月以前在他公司买了一张优惠卡 跟定金优惠的项目是一样的,现在叫过去签正式的合同??跟当初说的有些不一样了,可以退定金吗和设计费不退 但在一个月以前在他公司买了一张优惠卡 可以退定金吗
2位律师解答
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《中华人民共和国担保法》第八十九条有如下规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
一般来说,定金退不退要看买卖双方是谁违约。如果是卖方违约,那定金可退。买方违约,则定金不可退,具体看买卖双方如何协商。
2019-05-16 13:02:11
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(一)定金罚则的适用规则。
我国《合同法》第115条对定金是这样规定的:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”
(二)实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。
定金合同签订后,如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。担保法规定,定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效,所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同,交付定金又是主合同项下的义务。笔者认为对未支付定金的,可以催告履行,仍不履行可以解除合同。
2019-05-16 13:05:40
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