我店铺刚租了半年,合同五年,装修大概用了七万多,这种情况我们该怎么办?

更新时间:2019-05-26 12:53:34人浏览
问题描述:
您好,律师,我想咨询下,我店铺刚租了半年,1100一个月的租金,合同五年,三年后涨百分之十,装修大概用了七万多,现在房主说要把这店面卖出去,我们也就不能再继续租下去了,要我们重新找店面,但是周围的店铺现在租都很贵,在两千至三千左右,请问,这种情况我们该怎么办?我店铺刚租了半年,合同五年,装修大概用了七万多,这种情况我们该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2019-05-26 12:51:39
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出现房屋装修合同纠纷怎么办?针对装修纠纷,有关部门制订了部分法律法规。比如,《建筑装饰装修管理规定》指出,房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的,应该负责修复或赔偿。
(一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决
按照本法,房屋装修合同纠纷作如下处理:
1、与经营者协商解决;
2、消费者请求消费者协会调解;
3、向有关行政部门申诉;
4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
5、向人民法院提出诉讼。
专家提醒您要注意,一般情况下如果提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
(二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决
1、当事人自行协商;
2、主管部门行政调解;
3、仲裁解决;
4、诉讼解决。
(三)行业规定对纠纷的解决
某些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:
1、投诉;
2、调解部受理;
3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;
4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
2019-05-26 12:53:34
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