父母相继去世，法院判决四个子女分房屋的分额，相对应的份额补偿，现在想把房屋过户，房屋还需要公证吗
更新时间：2019-06-12 14:45:48人浏览
问题描述：
兄弟姐妹四人，二儿子与父母一起生活，父母相继去世，其他三人分隔财产，法院判决四个子女分房屋的分额，但在区法院调节下，二儿子以房屋40万价格，分别给其他三个子女，相对应的份额补偿，。现在想把房屋过户，在这种情况下，房屋还需要公证吗父母相继去世，法院判决四个子女分房屋的分额，相对应的份额补偿，现在想把房屋过户，房屋还需要公证吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋过户在公证处不可以办理，需要双方当事人一起，到住房所属房管部门申请办理住房过户，《房屋登记办法》：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十一条申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
2019-06-12 14:42:01
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房屋遗产过户需办手续：
一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。
二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。
应交费用：
继承公证费是评估价的2％，最低不低于200 元。
法定继承人继承房地产，免契税。
房地产继承过户税费：房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。
二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。
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继承公证费是评估价的2％，最低不低于200 元。
法定继承人继承房地产，免契税。
房地产继承过户税费：房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
2019-06-12 14:45:48
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