现在二楼卫生间漏水是二楼楼顶排水管出现裂痕漏水，请问是二楼负责维修还是三楼负责维修？
更新时间：2019-05-27 03:54:18人浏览
问题描述：
我是三楼的，现在二楼卫生间漏水是二楼楼顶排水管出现裂痕漏水，是二楼负责维修还是三楼负责维修负责维修还是三楼负责维修？我是三楼的，现在二楼卫生间漏水是二楼楼顶排水管出现裂痕漏水，请问是二楼负责维修还是三楼负责维修？现在二楼卫生间漏水是二楼楼顶排水管出现裂痕漏水，请问是二楼负责维修还是三楼负责维修？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。如果物业管理公司已经进行了告知、维修的业务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的关系，其不承担法律责任。
根据《物业管理条例》的规定，物业管理单位的管理范围是大厦和小区的公共区域和共用设施设备，不包含业主私人所有的设施。房屋维修责任，“室内部分，由业主负责维修”，房屋损失属于上层业主不当行为所致，应由上层业主负责维修。
根据《物业管理条例》的规定，物业管理单位的管理范围是大厦和小区的公共区域和共用设施设备，不包含业主私人所有的设施。房屋维修责任，“室内部分，由业主负责维修”，房屋损失属于上层业主不当行为所致，应由上层业主负责维修。
2019-05-27 03:46:47
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水管因产品质量漏水，如果楼上漏水下来造成财产损害的，可以要求楼上的人存在过错的，可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。
相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
2019-05-27 03:54:18
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