法律快车法律问答 > 湖北法律问答襄阳法律问答襄阳房产纠纷法律问答 > 问答详情

我村现在在建设新农村，我有一块老宅基地须要被占用，请问有补偿吗？怎么补法？

更新时间：2019-06-28 13:59:54人浏览

问题描述：

你好，我村现在在建设新农村，我有一块老宅基地须要被占用，以前种有杂树，竹林，果树。杂树和竹林村委会已清除，剩下果树。现须要占用这块地造绿化，请问有补偿吗？怎么补法？如果没有经我同意村委会强占用地，我应怎办？我村现在在建设新农村，我有一块老宅基地须要被占用，请问有补偿吗？怎么补法？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助92987人 · 响应时间平均2分钟内

处理农村土地承包经营权的原则是：夫妻一方在婚前已经取得的土地经营权或一方与其家庭成员共同承包而享有的经营权，应确认为夫妻一方婚前个人财产，因为土地承包经营合同的承包方是以家庭为单位，按家庭成员人数确定土地面积，没有成为家庭成员的夫或妻一方，对另一方在婚前取得的土地承包经营权不享有财产权，不能确定为夫妻共同财产；对夫妻关系存续期间取得的土地承包经营权，应视为夫妻共同财产，分割时应当根据土地承包的情况，可以分开由双方分别承包，也可以将土地由一方承包，另一方给予适当补偿。司法实践中，情况较为复杂，应区别情况分别处理。

2019-06-28 13:57:06

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助152780人 · 响应时间平均5分钟内

国家征用农村耕地补偿的标准，主要是以耕地的年产值来计算的。包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费等。
　　法律依据：《中华人民共和国土地管理法>办法》第二十二条国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：
　　
一、土地补偿费
　　1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算；
　　2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；
　　3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；
　　4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；
　　5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。
　　
二、青苗和附着物补偿费
　　1．青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；
　　2．房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；
　　3．农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。

2019-06-28 13:59:54