我朋友借了我70万，每月两分利息，他有房屋抵押给我抵押金额60万，是不是我只有60万优先权？
更新时间：2019-07-05 21:51:40人浏览
问题描述：
您好！您好！我朋友借了我70万，每月两分利息，欠的利息有10万，他有房屋抵押给我抵押金额60万，他这个房子现市价100万，如果我胜诉，法院判他归还我80万，是不是我只有60万优先权？我朋友借了我70万，每月两分利息，他有房屋抵押给我抵押金额60万，是不是我只有60万优先权？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助112951人 · 响应时间 平均4分钟内
房产抵押利率:房屋抵押银行贷款利率是根据你贷款的年限来制定的利率表是这样的 项目 年利率(%)
一、短期贷款 六个月以内(含六个月)
5.10 六个月至一年(含一年)
5.
56二、中长期贷款 一至三年(含三年)
5.60 三至五年(含五年)
5.96 五年以上
6.14 (如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右,具体还是要看你的资质,用途和还款能力了)另外房产抵押贷款条件首先你要满足:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力其次房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。然后房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年注:如果银行不能给你提供这个服务,可以通过担保公司去操作,当然会有一定成本。以上就是一些有关于房屋抵押贷款利息怎么还的相关信息
一、短期贷款 六个月以内(含六个月)
5.10 六个月至一年(含一年)
5.
56二、中长期贷款 一至三年(含三年)
5.60 三至五年(含五年)
5.96 五年以上
6.14 (如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右,具体还是要看你的资质,用途和还款能力了)另外房产抵押贷款条件首先你要满足:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力其次房产抵押贷款价值额度:房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。然后房产抵押贷款贷款年限:新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年注:如果银行不能给你提供这个服务,可以通过担保公司去操作,当然会有一定成本。以上就是一些有关于房屋抵押贷款利息怎么还的相关信息
2019-07-05 21:46:24
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助195383人 · 响应时间 平均1分钟内
1．先确认证件有效性
2．写贷款合同时确定抬头，即姓名号码地址等的有效，要一字不差哦
3．对于房子的价值要先做一个评估，或简单信任的朋友就自我小区对比评估，并在合同中注明，如果对方应无力偿还的意外，房产的价值最终如何确认，或现在就确认价值是多少，并用于抵押欠款．
4．合同写明不参与对方的共有财产或其它债务纠分．
5．抵押原件最好在你手上，并最终把此抵押合同做一个公证，或有可靠二个以上公证人签名．
2．写贷款合同时确定抬头，即姓名号码地址等的有效，要一字不差哦
3．对于房子的价值要先做一个评估，或简单信任的朋友就自我小区对比评估，并在合同中注明，如果对方应无力偿还的意外，房产的价值最终如何确认，或现在就确认价值是多少，并用于抵押欠款．
4．合同写明不参与对方的共有财产或其它债务纠分．
5．抵押原件最好在你手上，并最终把此抵押合同做一个公证，或有可靠二个以上公证人签名．
2019-07-05 21:51:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
母亲有证据证明钱给了弟弟，可以起诉要求弟弟还款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
央行再降息 30年百万房贷利息少53万
影响·楼市对于自1997年以来的这次最大力度降息政策对当前“楼市”有何影响，本报记者即时连线多位业内人士，他们普遍认为，三率齐降对减低房地产企业和购房者的资金成
房贷相关
人浏览
四次加息：贷款60万期限20年 累计还款增5.1万
四次加息：贷款60万，期限20年累计还款增加5.1万元昨天，央行正式宣布，上调金融机构人民币存贷款基准利率。此次加息成为2004年10月至今不到三年内的第八次调
房贷相关
人浏览
房产抵押属于不动产抵押，具体的抵押流程为：1双方签订一份抵押借款协议；2到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）；3办好他项权利登记后，贷款人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便写了协议，在未
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1．先确认证件有效性2．写贷款合同时确定抬头，即姓名号码地址等的有效，要一字不差哦3．对于房子的价值要先做一个评估，或简单信任的朋友就自我小区对比评估，并在合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
银行贷款流程：1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；4.办理房地产抵
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
将房子抵押给银行，首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件，然后准备好需要的申请资料就可以。一、个人房屋抵押贷款需要具备以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出卖人和买受人的定义的义务是什么
本文将介绍买卖合同中出卖人和买受人的定义和义务，包括交付标的物、转移所有权、担保标的物的权利瑕疵和物的瑕疵等。通过了解这些内容，用户可以更好地理解买卖合同的法律
法定义务
人浏览
面议律师、、
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤残鉴定结果出来后下一步该怎么做
工伤残鉴定结果出来后下一步是申请工伤赔偿，一般向用人单位和工伤保险基金分别申请，用人单位未缴纳工伤保险费则只用向用人单位申请。申请工伤赔偿需要提交劳动能力鉴定结
工伤伤残鉴定
人浏览
你说的他项权证是指抵押权证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
退伙后是否需负责债务纠纷
退伙后是需要承担合伙时所欠债务，对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。合伙人退伙不承担债务的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼进行解决。
退伙纠纷
人浏览
当事人的银行卡被人民法院冻结之后，通过向法院提供相应的担保或者按照生效法律文书的规定及时履行其义务后才能解冻。当事人可以依法向法院提出解除冻结的申请，经法院审查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应对医疗事故该如何提起投诉举报
应对医疗事故该投诉举报方法包括拨打全国统一卫生热线12320进行投诉举报、关注当地卫生监督部门微信公众号投诉举报、向当地市、区卫生监督部门拨打投诉电话等。投诉举
医疗纠纷诉讼
人浏览
一般不可以使用基本农田养殖，基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。普通农田经相关部门审批可以养殖，但养殖不得破坏耕地的耕作层，不得破坏
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被扣的电动车怎么取回来
被扣的电动车取回来的流程包括去交警中队交罚款、携带相关的资料到停车场寻车、核对电机上钢印号码与合格证相符后放行等。电动车被扣了不去处理的，可能会丧失电动车的所有
机动车交通事故责任纠纷
人浏览
签了劳动合同，若是未正式毕业的学生，还是应届生。若已经毕业的，要参加公务员等考试的，要根据当地政府的规定或者相关考试的规定。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
手机号码怎么会这样的，说明你这个号码肯定是异样。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
就是涉黄的所有材料和事实。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
证据是否有效需要看证据的类型结合实际情况来判断，建议可咨询专业律师。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
直接到银行查询具体时间
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
