我为他人银行贷款提供房产抵押,他自己的房子抵押价值是60万元,拍卖我的房子,还是100万元

更新时间:2019-06-26 17:26:12人浏览
问题描述:
我为他人银行贷款提供房产抵押,当时他的银行借款是100万元,他自己的房子抵押价值是60万元,我的是40万元,现在我的房子涨价了,可以卖到120万元,他的银行贷款已到期,他的房子目前法院无法处理,拍卖我的房子,假设我的房子卖了100万,我只需偿还40万元,还是100万元我为他人银行贷款提供房产抵押,他自己的房子抵押价值是60万元,拍卖我的房子,还是100万元
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您好,如果确实没有偿还能力的,应当与银行或者贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。小额贷款逾期的后果:
1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。
2、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
4、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
2019-06-26 17:22:16
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银行贷款流程:
1.向银行提出贷款申请,
2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜;
5.银行放款 .
2019-06-26 17:26:12
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