咨询我村屯的土地都多出98年合同能不能按现在的实际面计确权原因是98年合同我村村民沒有亲自签字，合同也沒有今年土地确权才看到98年合同比我们现有的地面积少了很多问我门现在怎么确权
更新时间：2019-05-21 09:13:46人浏览
问题描述：
咨询我村屯的土地都多出98年合同能不能按现在的实际面计确权原因是98年合同我村村民沒有亲自签字，合同也沒有今年土地确权才看到98年合同比我们现有的地面积少了很多问我门现在怎么确权
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助128966人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋确权登记的办理程序：
1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。
申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。
2、办理房产转移登记、他项权利登记。
3、办理房产租赁登记。
4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。
5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。
6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。
1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。
申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。
2、办理房产转移登记、他项权利登记。
3、办理房产租赁登记。
4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。
5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。
6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。
2019-05-21 09:12:19
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助134694人 · 响应时间 平均1分钟内
土地确权意义：
首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。
最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。
首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。
再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。
最后，有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。
2019-05-21 09:13:46
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地承包合同纠纷
原告(反诉被告)耿来银与被告(反诉原告)秦金海土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由法官杨靖担任审判长，人民陪审员刘民、陆友才参加的合议庭，公开开庭对本案
土地承包合同
人浏览
《中华人民共和国继承法》第三条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
村民土地承包合同纠纷
核心提示：当事人双方争议的焦点是村委会与赵某签订的合同是否有效。下面法律快车合同法编辑为您详细介绍。1999年，辽宁省鞍山市海城西柳某村村委会与全体村民签订了第
合同纠纷
人浏览
法律政策依据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条：“因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在土地承包合同中，属于强制性的规范有：①发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准，土地承包合同无效。《土地管理法》第14条第2款规定：“在土地承包经营有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款：(1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋确权登记的办理程序：1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体询问村委会或者土地管理部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
您好，根据合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
子女无需到场。公证遗嘱是遗嘱人经公证机构办理，子女不到场。如遗嘱人实施与遗嘱相反行为，视为撤回。有多份遗嘱的，以最后遗嘱为准。操作方式包括遗嘱人独立前往公证机构
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
无财产执行时，可申请中止执行或查找其他财产线索。选择中止执行可暂时搁置案件，待有条件时恢复；积极查找财产线索则有助于尽快发现可执行财产，提高执行效率。应根据实际
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
同父异母的姐姐可以继承遗产，情况如下：1、遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；2、继承权男女平等，其中兄弟姐妹包括同父母
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
你好，需要交纳的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
你好！ 这个是可以帮助你的 的
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是继承什么说明情况
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，目前来说呢，事实婚姻它也是有一定的条件的，否则的话不能认定为是夫妻关系
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，交警事故致人死亡可以索赔丧葬费，死亡赔偿金，精神抚慰金，被扶养人生活费等费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
