我买的是回迁房，两年前就起诉他了，现在我要求法院执行，能不能去房产公司让法院直接过户给我
更新时间：2019-06-10 04:43:51人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助50298人 · 响应时间 平均5分钟内
公司房产过户税费算法:公司产权的房屋不管年限,不管类型,缴纳税费如下:营业税:(本次合同价-买入价)*
5.65% 土地税:(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额)*系数注:a、土地自然额=买入价*5%*年限b、系数的选择:额/买入价500%额/买入价amp;200%的,系数为60%额=(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额)预提所得税:(本次合同价-买入价)*10% 房产税:买入价*80%*
1.2%*年限(超级容易忽视)印花税:本次合同价*万分之五评估费:千分之
1.5-千分之3之间交易手续费:建筑面积*
2.5元以上
5.65% 土地税:(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额)*系数注:a、土地自然额=买入价*5%*年限b、系数的选择:额/买入价500%额/买入价amp;200%的,系数为60%额=(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额)预提所得税:(本次合同价-买入价)*10% 房产税:买入价*80%*
1.2%*年限(超级容易忽视)印花税:本次合同价*万分之五评估费:千分之
1.5-千分之3之间交易手续费:建筑面积*
2.5元以上
2019-06-10 04:41:20
咨询我
已帮助144339人 · 响应时间 平均4分钟内
1、在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。法定继承是指，直接按照法律规定的继承人范围、继承顺序、财产分配原则进行的一种继承，也是在日常生活中最基本、最常见的一种继承方式。遗嘱继承是指，按照遗嘱人生前所立的遗嘱确立遗产的继承人及遗产处理的一种继承方式。
2、房产赠与，是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。
3、还有一种特殊的赠与形式，即遗赠。遗赠是指自然人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠与国家、社会或者法定继承人以外的自然人的一种民事法律行为。遗赠是赠与的一种特殊形式，接受赠与人是法定继承人以外的人或组织。
2019-06-10 04:43:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻因闹离婚起诉到法院，法院调解和好后，不久又以同样理由起诉到法院离婚，法院是否
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第111条第（七）款规定，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决调解维持收养关系的案件，没有新情况，新理由，原告在六个月内又起诉
物权知识
人浏览
交通事故当中赔偿义务人(肇事者、保险公司)给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;受害人因伤
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对还没有按揭完的房子能否申请法院执行？
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行）》第40条规定：“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施
房产证纠纷
人浏览
听说法院已判决我与丈夫离婚，我现在能与别人结婚吗？
杨女士：我是一位外来务工人员，听说我丈夫一年多前就在老家起诉与我离婚，而且当地法院已判决双方离婚，我丈夫已经与其他女人结了婚。我现在可以与别人结婚吗？彭莉娟律师
婚姻法案例
人浏览
1、在我国，继承的种类通常有法定继承和遗嘱继承。法定继承和遗嘱继承，继承人都必须是法律规定的继承人，不能为其他的个人或者集体。法定继承是指，直接按照法律规定的继
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法院有司法拘留决定权。《民事诉讼法》第一百一十五条对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。拘留的期限，为十五日以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、根据《婚姻法》第三十二条规定：“男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一、执行期限
1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是可以的。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
提出执行异议，执行异议之诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议带上法院的判决书详细咨询。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
中介隐瞒二房东行为可能构成欺诈，但撤销合同需满足一定条件。根据《中华人民共和国民法典》规定，若因中介欺诈导致你签订不利合同，可主张撤销，并要求中介退还费用并赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一、中介补差价一直拖怎么办1、中介补差价一直拖的解决办法如下：（1）劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉；（2）可以到当地人力资源和社会保障局劳动争
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：要交税的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理。第二种情况：有房有贷。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，建议协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
若因个人原因退车，需要支付违约金。对于消费者向银行解除贷款的诉求，若贷款行为系真实意愿表达，银行则无过错，解除贷款需支付违约金。而违约金则由过错方承担，有证据证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
视具体情况，有约定按约定，无约定，视具体情况;详情建议来电或面议，以便于更好的给你提供相关法律建议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况视合同约定，有约定按约定；无约定，视具体情况而定；建议详情来电或面议，以便于更好的给你提供相关法律建议
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
