请问律师一个借款问题，利息百分之二计算，现在听说法院拍卖他的房产，我的本金怎么才能要回呢？
更新时间：2019-06-04 15:33:38人浏览
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借款人应当按照约定的期限向贷款人支付利息和返还借款。如果当事人对支付利息和还款的期限没有约定，或者虽然约定了，却约定得不明确，首先可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果依据以上原则仍不能确定，借款人应当按照以下规定的期限支付利息和还款：
一、支付利息的期限。借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付，即利息在合同期间届满时和本金一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
二、还款的期限。借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 对长期借款的利息计算，我国目前有单利和复利两种方法。 单利是指在计算借款利息时，只按借款本金计算利息，其前期产生的尚未偿付的利息不再加入本金重复计算利息的计息制度。其计算公式如下： 借款利息金额=本金×利率×期数 由于长期借款的金额一般较大，因此，在会计核算中，依据权责发生制原则和重要性原则，长期借款的利息费用需要在每期期末逐期计提。每期计提的计算公式如下： 每期借款利息=本金×相应期限的利率 复利是指在计算借款利息时，不仅本金需要计算利息，而且前期未付的利息并入本期本金滚动计算利息的计息制度。其计算公式如下： 借款期内利息总额=本金×(1利率)期数-本金=本金×[(1利率)期数-1] 当期借款利息=(本金截至本期期初累计未付的利息)×相应期限的利率
一、支付利息的期限。借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付，即利息在合同期间届满时和本金一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
二、还款的期限。借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 对长期借款的利息计算，我国目前有单利和复利两种方法。 单利是指在计算借款利息时，只按借款本金计算利息，其前期产生的尚未偿付的利息不再加入本金重复计算利息的计息制度。其计算公式如下： 借款利息金额=本金×利率×期数 由于长期借款的金额一般较大，因此，在会计核算中，依据权责发生制原则和重要性原则，长期借款的利息费用需要在每期期末逐期计提。每期计提的计算公式如下： 每期借款利息=本金×相应期限的利率 复利是指在计算借款利息时，不仅本金需要计算利息，而且前期未付的利息并入本期本金滚动计算利息的计息制度。其计算公式如下： 借款期内利息总额=本金×(1利率)期数-本金=本金×[(1利率)期数-1] 当期借款利息=(本金截至本期期初累计未付的利息)×相应期限的利率
2019-06-04 15:31:40
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1.一般按合同中约定利息来算，如果约定的利息显然高于同期贷款利息的4倍，应视为高利贷，高出4倍的部分不受法律保护。
2.这种情况下，法院判决最高也就是同期银行贷款利率的4倍，如果你们找人向法官通融一下，现在大多数最终利率是在2-3倍之间。
2019-06-04 15:33:38
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