现在住的回迁楼开始办理房产证，我想问下现在在办理房产证的时候能不能直接写我爸的名字
更新时间：2019-07-11 09:48:30人浏览
问题描述：
你好，现在住的回迁楼开始办理房产证，但是说写我爷爷的名字，可是我爷爷4年前就不在了，当时办理这个回迁楼的手续都是我爸的，我想问下现在在办理房产证的时候能不能直接写我爸的名字现在住的回迁楼开始办理房产证，我想问下现在在办理房产证的时候能不能直接写我爸的名字
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一、房产证上是一个人的名字，《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字，房产证上登记的这个人是合法的产权人，只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。
二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人，但是被授权人可以是两个以上的人，也就是说，您问的这个情况，《授权委托书》上面，授权人是写一个人的名字，被授权人可以是两个以上人的名字。
2019-07-11 09:46:17
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房屋产权可以很多人共有，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。 另外，当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理房屋所有权登记和共有权登记，一人持《房屋所有权证》，其它人持《房屋共有权证》。
2019-07-11 09:48:30
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