隔壁住户水管漏水，物业沟通也没用，我要起诉他，但是目前没有漏水鉴定机构，我要告他要什么依据？
更新时间：2019-07-12 07:09:08人浏览
问题描述：
隔壁住户水管漏水，淹到我家，为此我家卫生家都拆掉了，但是现在还在漏水，他家不修了，态度很差，物业沟通也没用，我要起诉他，但是目前没有漏水鉴定机构，我要告他要什么依据？隔壁住户水管漏水，物业沟通也没用，我要起诉他，但是目前没有漏水鉴定机构，我要告他要什么依据？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助128468人 · 响应时间 平均1分钟内
《物业管理条例》第五十四条第二款的规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
2019-07-12 07:06:25
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助59455人 · 响应时间 平均1分钟内
1、司法鉴定机构
《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》第二条规定，国家对从事下列司法鉴定业务的鉴定机构实行登记管理制度：
(1)法医类鉴定;
(2)物证类鉴定;
(3)声像资料鉴定;
(4)根据诉讼需要由国务院司法行政部门商最高人民法院、最高人民检察院确定的其他应当对鉴定人和鉴定机构实行登记管理的鉴定事项。
2、公安机关的鉴定机构
《公安机关鉴定机构登记管理办法》第二条：“本办法所称公安机关鉴定机构(以下简称鉴定机构)，是指公安机关及其所属的科研机构、院校、医院和专业技术协会等依法设立并开展鉴定工作的组织。”
3、检察机关的鉴定机构
《人民检察院鉴定机构登记管理办法》第二条：“本办法所称鉴定机构，是指在人民检察院设立的，取得鉴定机构资格并开展鉴定工作的部门。”
4、省级人民政府指定的医院
《刑事诉讼法》第一百二十条第二款，“对人身伤害的医学鉴定有争议需要重新鉴定或者对精神病的医学鉴定，由省级人民政府指定的医院进行。”
5、价格事务所
根据国家发展计划委员会制定的《涉案物品价格鉴定分级管理实施办法》，对涉案物品进行价格鉴定的机构是国务院和地方政府设立的价格事务所。
2019-07-12 07:09:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋漏水找谁赔：楼上住户？开发商？还是找物业？
因楼下住户装修或者铺设水管造成楼下住户墙壁、屋顶被水浸泡，水珠一滴滴往下掉。或者房屋质量问题导致漏水情况，受损一方应该怎么索赔？下面一起来看看。发现漏水后，应该
业主维权指南
人浏览
被车撞后，应该应该及时报警，由交警来认定事故责任，根据交警认定的事故责任来进行赔偿。在赔偿的时候，首先应该由对方承保交强险的保险公司在责任限额内进行赔偿，超过交
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋漏水了，业主怎么办？
房屋漏水的问题，很多人都会经历过。那么自家房屋出现漏水问题该怎么办？分两种情况，房屋在保修期内和房屋已经超过保修期，他们的做法各不一样。那么房屋质量保修年限是多
房屋质量
人浏览
楼上漏水，物业不管，我该找谁？
最近这天气，老天一直在下雨，让人心里特别烦。可市民林先生更烦，不但是外面下雨，连家里头都没有个干爽的地方，同样在淅沥淅沥的下着“小雨”，有时“雨势”大到要用脸盆
物业管理纠纷
人浏览
可以协商解决的侵权损害赔偿问题包括多种情况，根据我国《民法通则》第106条规定：“公民、法人由于过错侵害国家、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上住户漏水，物业有责任管吗？视情况而定。首先查明漏水原因：1.漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《物业管理条例》第五十四条第二款的规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。根据国家有关规
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果协商不成，可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要专业鉴定因果关系及损失评估，而后起诉楼上侵权赔偿。详情请来电
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，若属于开发商的责任，则应由开发商负责维修，若属于物业的，应由物业负责维修。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
先找房产开发商解决,看是否在保修期,这样双方不掏钱可能好点.还不能解决就起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见的处理方式有：一是保留卖房款作为个人财产，二是将卖房款与夫妻共同财产混合购买新房。选择时，应考虑资金来源、购房目的和双方意愿。若希望新房完全属于个人财产，应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：购房契税可以退是真的，但是契税退税需要满足以下条件：1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税;
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
湖北改造房屋赔偿包括房屋补偿、周转补偿等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，赔偿计算通常基于房屋结构、折旧程度、临时居住条件等因素。若不及时处理赔偿事宜，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，您可以向消费者协会投诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
商铺或商住、杂物房等非住宅用房也可以设置居住权，只要房屋所有人与居住权人依法签订合同并完成登记。需要注意的是，居住权的设立不得违反法律法规和公序良俗，否则可能面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
