房地产商说正在转变用地性质 请问这样安全吗?具有法律效应吗?
更新时间:2019-05-17 12:52:29人浏览
问题描述:
你好,我近段在郑州市曲梁服装工业区买了一套高层房子 目前这个地区属工业用地,房地产商说正在转变用地性质 现在只签了购房协议 请问这样安全吗?具有法律效应吗?房地产商说正在转变用地性质 请问这样安全吗?具有法律效应吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房产纠纷律师团队
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签购房协议要注意什么事项? 在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地产权是划拨还是出让,这关系到日后商品房是否可以自主买卖; 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的,要当场提出修改; 此外,要慎交定金。
1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产;
2、近期内是否能筹集购房首付款;
3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式;
4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。
1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产;
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4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。
2019-05-17 12:47:13
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购房合同就是财产证明,根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
(一)工资、奖金;
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(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
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2019-05-17 12:52:29
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