请问可以得到多少补偿?押金,货物损失等实际损失如何向出租人索赔?
更新时间:2019-05-19 15:18:02人浏览
问题描述:
商铺开张前一日被通知因商铺违法消防安全规定要拆迁,但第二天如常开张了,请问可以得到多少补偿?除了装修费,押金,货物损失等实际损失如何向出租人索赔?请问可以得到多少补偿?押金,货物损失等实际损失如何向出租人索赔?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助194996人 · 响应时间 平均5分钟内
商铺拆迁是有补偿的,补偿的评估依据有三种:
1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
2019-05-19 15:11:24
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助180549人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋拆迁补偿标准:
被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。被拆除房屋房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价,房地产市场评估单价低于补偿单价标准的,按补偿单价标准计算。
补偿单价标准,为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。本条所称的单价,是指每平方米建筑面积的价格。
已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价,由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。
价格补贴标准,由川沙市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。
被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。被拆除房屋房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价,房地产市场评估单价低于补偿单价标准的,按补偿单价标准计算。
补偿单价标准,为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。本条所称的单价,是指每平方米建筑面积的价格。
已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价,由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。
价格补贴标准,由川沙市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。
2019-05-19 15:18:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
教练车的修复损失和减值损失如何索赔?
裁判要旨:《中华人民共和国民法通则》第106条之规定,“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害
交通事故赔偿案例
人浏览
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁合同租期未满的违约金,一、房屋租赁合同租期未满的违约金1租期未满押金不退;2、违约,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
铁路运输报价货物损失的赔偿如何确定?
最高人民法院1994年10月27日《关于审理铁路运输损害赔偿案件若干问题的解释》明确:铁路法第十七条第一款(一)项中规定的“按照实际损失赔偿,但最高不超过保价额
交通事故财产损失
人浏览
机动车损坏的直接损失如何计算?
就机动车本身而言,其因交通事故损坏所产生的直接损失就是修车费和贬值损失,这也是司法实践中最常见也是争议较大的财产损失。不同的费用有不同的计算方法。(1)修车费的
交通事故赔偿标准
人浏览
房屋拆迁补偿标准:被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。被拆除房屋房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价,房地产市场评估单价低于补偿单价标准的,按补偿单价标准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、《劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没搞清楚你是怎么回事请详细谈谈
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
协商不成诉讼解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以跟我说下情况
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,合同里面有没有相关的约定呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好,十倍的赔偿主张太多了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
看你们签的合同内容约定。可以协商解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,委托合同必须要有律所公章
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询