需要办理房产过户,公证处拿了一份申办继承权公证的亲属关系证明书,需要怎么证明?

更新时间:2018-07-31 09:14:18人浏览
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需要办理房产过户,公证处拿了一份申办继承权公证的亲属关系证明书,需要怎么证明?
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怎么办理房产过户? 房产过户即将房屋产权从一方转移到另一方的过程,房产过户包括继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
1、房产过户准备资料


(1)房地产转移登记申请表;


(2)申请人身份证明;

卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。

买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。


(3)房地产权利证书;


(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;


(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;


(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;


(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;


(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;


(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;


(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;


(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;


(12)房地产共有人同意转移的意见书;


(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;


(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;


(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

2018-07-31 09:01:26
平台法律顾问团队 咨询我
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亲属关系公证书(亲属关系证明)应用很广泛,申请入出境定居、探亲、自费留学等,一般都须办理亲属关系公证书。  办理亲属关系公证书须提供下列证件:  
(1)申请入的户口簿、居民身份证或其他证明;  
(2)申请人所在地工作单位或街道办事处或乡(镇)政府出具的证明。证明应详细列明申请人与国外的关系人的姓名、性别、出生年月日、现在住址以及与他们之间是何种亲属关系等;  
(3)公证人员要求提供的有关的其他证件材料。
2018-07-31 09:06:55
继承律师团队 咨询我
已帮助75349人 · 响应时间 平均4分钟内
继承权公证,是国家公证机构根据公民的申请,依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性活动。办理继承权公证,应遵循权利义务相一致,互谅互让,男女平等,养老育幼,照顾病残,有利于家庭和睦团结的原则。继承权公证,遗产为不动产的,由被继承人生前住所地或主要遗产所在地公证处受理。当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:

法定继承应提交:


(1)申请人的身份证明及其复印件;


(2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及复印件;其他代理人需提交有代理权的资格证明;


(3)被继承遗产的产权证明;


(4)被继承人的死亡证明;


(5)法定继承人已死亡的,需提交死亡的,需提交死亡证明及其亲属关系证明;


(6)

被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;


(7)

公证人员认为应提交的其他证明、材料。

遗嘱继承应提交:


(1)申请人的身份证明及其复印件;


(2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权的资格证明;


(3)被继承遗产的产权证明;


(4)被继承人的死亡证明;


(5)被继承人的遗嘱;


(6)有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证及其复印件;


(7)公证人员认为应提交的其他证明、材料。

2018-07-31 09:14:18
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