七夕情人节那天交的定金和首付款，开发商说我再不办按揭就要收回我的房子，请问他们有这个权利吗！
更新时间：2019-06-23 10:24:18人浏览
问题描述：
我是去年2017年，七夕情人节那天交的定金和首付款，现在2018，5月，开发商说我再不办按揭就要收回我的房子，请问他们有这个权利吗！七夕情人节那天交的定金和首付款，开发商说我再不办按揭就要收回我的房子，请问他们有这个权利吗！
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1、对方存在违约的行为，你有权要求对方依法履行合同的义务，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、你对于该房屋已经依法办理了产权手续，该房屋的物权是属于你的，任何人物权剥夺，开发商无权收回该房屋。
2019-06-23 10:21:45
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根据担保法的规定，如果你交付定金后开发商违约的，你可以要求对方双倍返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的，仍然可以要求对方赔偿损失。根据法律规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
2019-06-23 10:24:18
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