我是3月份租的铺面。当时也签订了合同。合同期为一年。还有两个月房租。我该怎么维权
更新时间:2019-06-07 15:32:23人浏览
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你好。我想咨询。我是3月份租的铺面。当时也签订了合同。合同期为一年。但是房东说要盖房子现在要我搬走。还有两个月房租。我该怎么维权我是3月份租的铺面。当时也签订了合同。合同期为一年。还有两个月房租。我该怎么维权
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第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
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2019-06-07 15:26:58
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我国合同法第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益,支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金,如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金,就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权,要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付,出租人才可以解除合同。
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。” 租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益,支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金,如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金,就构成违约。
但出租人解约前应先行使催告权,要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付,出租人才可以解除合同。
2019-06-07 15:32:23
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您好,建议你保留好相关的证据,及时通过诉讼程序进行处理。
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你好,具体什么情况
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你好,具体是怎么回事呢?建议说得更详细些
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