像我家的国有出让土地证是360多使用70还是75年 房产占地面积是140多 那院子的赔偿方式是怎么样
更新时间：2019-06-09 12:11:24人浏览
问题描述：
像我家的国有出让土地证是360多使用70还是75年 房产占地面积是140多 还有220左右的院子 那院子的赔偿方式是怎么样像我家的国有出让土地证是360多使用70还是75年 房产占地面积是140多 那院子的赔偿方式是怎么样
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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拆迁补偿中土地证面积，1，土地使用证上的是占地面积，就是指你这建筑的一层面积；房屋建筑面积是指房屋所有的面积，你家是二层楼，应该大于120平，按你说的，是200平。
2，正常赔偿是按照房屋建筑面积进行核算，就是按200平米计算。
不过有时候这只是一种做法而已，没有太大意义，他想要的还是那块地，赔偿之前他会综合考虑你们那的容积率，计算出一个折中的价格进行赔偿。
2，正常赔偿是按照房屋建筑面积进行核算，就是按200平米计算。
不过有时候这只是一种做法而已，没有太大意义，他想要的还是那块地，赔偿之前他会综合考虑你们那的容积率，计算出一个折中的价格进行赔偿。
2019-06-09 12:06:34
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根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条规定，土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。
（四）依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。
（四）依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
2019-06-09 12:11:24
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