法律快车法律问答 > 海南法律问答海口法律问答海口房产纠纷法律问答 > 问答详情

我的房屋已拆，开发商找不到，现在我的原住宅地方都被开发商当抵债给别人了，我该怎么维权

更新时间：2019-05-29 08:08:26人浏览

问题描述：

我的房屋已拆，当时开发商说给楼，但三年，开发商找不到，我啥都没有，现在我的原住宅地方都被开发商当抵债给别人了，我该怎么维权我的房屋已拆，开发商找不到，现在我的原住宅地方都被开发商当抵债给别人了，我该怎么维权

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助177742人 · 响应时间平均3分钟内

在房屋买卖时，会出现开发商找不到的情况，此种情况涉及的问题比较多，需要具体情况具体分析。比如，业主起诉，开发商跑路了怎么解决？业主起诉、法院立案后，如果开发商跑路找不到人，法院会采用公告送达的方式送达诉讼文书；开庭后如果开发商没有正当的理由拒绝到庭，法庭会进行缺席判决。
《民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

2019-05-29 08:06:34

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助154029人 · 响应时间平均2分钟内

当房屋存在质量问题时，我们该如何正确有效的维权，这不仅涉及法律问题，更涉及你依据自己情况而采取的合理有效途径，有时路走错了，目的或者愿望再合法、正当，也不能达到维权的目的。　　购房人要保护自己的合法权利，必须采取合法、有效的途径。
当发生质量问题后，消费者应初步分析质量暇疵的程度，是否是房屋主体质量不合格，或严重影响正常居住，还是一般的其他质量缺陷，以便采取相应的对策。若不采用正确的方法，购房者即使有委屈也难以保护自身权益。
　　综上所述，不同的房屋质量问题法律规定了不同的救济办法，购房者在维权时一定要选择正确的途径，不能出现了一般的房屋质量问题比如墙面掉漆，却要求开发商退房，为此找专业机构检测问题，请律师代理，结果花了很多钱还是得不到法院支持。
也不能房屋漏水严重修了好几次也不能修好，开发商威胁律师费高或者给点好处购房者就签了收房通知，日后再想维权就存在困难了。因此，出现房屋质量问题先咨询律师看看应该采取什么途径维权，再根据实际情况要求开发商承担相信的责任，解决实际问题才是最重要的。

2019-05-29 08:08:26