您好，我想问一下我与包租公司签合同，但合同上的出租方是包租公司的财务，请问这个合同可以用吗
更新时间：2019-06-04 20:28:24人浏览
问题描述：
您好，我想问一下我与包租公司签合同，但合同上的出租方是包租公司的财务，请问这个合同可以用吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助164517人 · 响应时间 平均3分钟内
通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，总是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按照国家有关规定，汽车的使用寿命是10年，双方当事人不可能约定一个租赁期为20年的租赁合同。
租赁期限较长的是不动产租赁即房屋租赁。在房屋租赁中，用于承租人居住需要和用于商业性租赁是不一样的。一般讲用于居住租赁的承租人希望租期长一些，使这种租赁关系相对稳定一些。
商业租赁中、在订立合同时房屋的租价比较低的情况下，承租人就希望将租赁期限订的长一些，租金固定下来;在房屋的租价偏高的时候，出租人就希望租期订得长一些，这样就能保证其得到更多的租金。
当双方当事人不能自己寻找一个公平的交叉点时，法律总是要在利益双方中找出平衡点的。这也是规定最高租赁期限的一个目的。
租赁期限较长的是不动产租赁即房屋租赁。在房屋租赁中，用于承租人居住需要和用于商业性租赁是不一样的。一般讲用于居住租赁的承租人希望租期长一些，使这种租赁关系相对稳定一些。
商业租赁中、在订立合同时房屋的租价比较低的情况下，承租人就希望将租赁期限订的长一些，租金固定下来;在房屋的租价偏高的时候，出租人就希望租期订得长一些，这样就能保证其得到更多的租金。
当双方当事人不能自己寻找一个公平的交叉点时，法律总是要在利益双方中找出平衡点的。这也是规定最高租赁期限的一个目的。
2019-06-04 20:21:54
咨询我
已帮助193273人 · 响应时间 平均2分钟内
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
2019-06-04 20:28:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
可以依据合同约定进行起诉公司承担责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据合同起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同法第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签订常年法律合同应注意：1、必备的条款：单位名称/法定代表表或负责人、姓名/
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
审查：(一)对对方当事人签约资格进行审查签订合同的双方当事人应具有签约资格，否则，即使签订了合同，也是无效的。所以，在签约时，应调查对方的资信情况。首先，可以通
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好你这边具体是什么情况呢？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
主张违约金必须有实际损失吗
违约金主张是否必须依据实际损失？民法典规定当事人可约定违约金，不必完全依赖实际损失。但如违约金与实际损失不符，法院可调整。同时，尊重意思自治和损失调整原则，确保
违约金
人浏览
通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，总是要根据租赁物的性质和承租人的使用目的来确定的。在动产租赁中，租赁期限是比较短的，一般都是临时使用。例如，租赁汽车，按
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，你是代表公司签字，如果盖有公司印章，就不需要变更，权利和义务都由公司承担。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议我方向教育局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网上怎么样举报网站赌博
本文介绍了三种举报网站赌博的方式：网上举报、拨打电话或去派出所，以及了解相关法律条款。同时提醒举报者保持冷静、客观，并提供尽可能多的证据和信息，以协助相关部门展
赌博罪
人浏览
冻结账户根据情况，只要原告提出申请，法院立案后就会冻结被告银行账户内的存款。人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有合同吗？如果有合同的话，过来看看
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股东退股不给钱怎么办
股东退股遭遇公司不给钱？别急，有法律给你撑腰！本文详细介绍了如何应对这种情况，包括协商、诉讼、起诉条件及开庭流程。让你在遇到退股纠纷时，能够从容应对，维护自己的
股东代表诉讼
人浏览
构成污染环境罪的，由法院判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，什么合同？合同内容是怎样约定的？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有签劳动合同法的离职需要提前的天数是三十天，且应以书面形式通知用人单位，在试用期内提前三日通知用人单位；用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一的，劳动者
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询