你好,我租的小区外门店,从来不进小区内,水电都自己交,坏了都是自己修,不交物业费行吗?
更新时间:2019-07-16 14:24:30人浏览
问题描述:
你好,我租的小区外门店,从来不进小区内,水电都自己交,坏了都是自己修,不交物业费行吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助186913人 · 响应时间 平均1分钟内
《物业服务收费办法》规定,利用物业共
用部位共用设施进行经营的,应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意,所得收益应主要用于补充专项维修资金等。
用部位共用设施进行经营的,应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意,所得收益应主要用于补充专项维修资金等。
2019-07-16 14:16:16
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助110177人 · 响应时间 平均4分钟内
房子没住需要交物业费吗, 实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持。 也就是说,如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的,法院都不会予以支持。
选聘物业服务企业是业主共同作出的决定,只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务,则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
当然,以上只是目前的通说,在各个地区可能还会有某些特别的规定,比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定,空置房空置在3个月以内的,不交物业费;空置超过3个月的,则交20%的物业费。
以往的情况是,绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会,都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区,就不管你住不住都要与常住者一样,交纳相同标准的物业费。
选聘物业服务企业是业主共同作出的决定,只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务,则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
当然,以上只是目前的通说,在各个地区可能还会有某些特别的规定,比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定,空置房空置在3个月以内的,不交物业费;空置超过3个月的,则交20%的物业费。
以往的情况是,绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会,都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区,就不管你住不住都要与常住者一样,交纳相同标准的物业费。
2019-07-16 14:24:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业不给力,业主可以拒交物业费的七大事由!
小区的物业费缴纳是件很琐碎的事,一不留神就会被要求交这个交那个,自己都没搞清楚这笔费用干嘛用的,就白白的把血汗钱上交了,面对物业费,什么情况下业主可以拒交呢?跟
物业管理
人浏览
《物业管理条例》第七条明确规定:按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
业主空置房屋,还要交物业费吗
业主杨某称房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。那么物业公司能催缴物
房地产动态
人浏览
不交物业费就不给钥匙对吗?
不交物业费就不给钥匙对吗?开发商或物业公司的这种做法是不对的。在开发商向业主交付房屋的过程中,开发商、业主与物业公司之间主要存在三个不同的法律关系,一是业主与开
收楼与物业管理
人浏览
可以起诉,物业没有权利停电梯,建议先到住建局物业科去投诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子没住需要交物业费吗,实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
业主不交纳物业服务费用的,物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子没住需要交物业费吗,实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,无权的,但需要交纳物业费,协商解决
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
安置双方签订的合同约定处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
强令违章冒险作业罪既遂一般判多久
了解强令违章冒险作业罪的判刑标准与认定要点,掌握如何区分不同责任事故类型。本文详细解读了相关法律规定,助你更好理解并应对相关法律问题。
妨害对公司、企业的管理秩序罪
人浏览
你可以不理他们的..........
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议与办证部门协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,申请低保需要提交一下信息:1、低保申请书、承诺书、授权书;2、身份证、户籍索引复印件(原件备查);3、家庭成员收入状况证明;4、残疾人提供《中华人民共和国
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
被别人打伤,对方不愿意出医药费的,当事人可以向侵权行为发生地的人民法院提起民事诉讼,根据民事判决书或裁定书要求对方赔偿,此时不赔偿的,可以请求人民法院对另一方强
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水物业不肯维修怎么办
楼上漏水物业不维修怎么办?房屋漏水维修责任在谁?漏水赔偿如何处理?本文将为您一一解答,从保修期内的权益维护到漏水原因的追责,再到赔偿问题的解决,让您轻松应对房屋
保修维护
人浏览
你好,建议搜集相关证据,报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,请问具体情况是怎样的?《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当时代课有没有签合同?社保有吗?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你先去查查退伍军人的安置方案
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 委托律师介入处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询