我想咨询一下，所拍卖的房子是开发商之前未卖的，还需要缴纳什么费用
更新时间：2019-05-25 00:58:22人浏览
问题描述：
我想咨询一下，所拍卖的房子是开发商之前未卖的，还需要缴纳什么费用
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助195582人 · 响应时间 平均1分钟内
离婚后，如果双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2019-05-25 00:56:49
咨询我
已帮助74891人 · 响应时间 平均5分钟内
司法拍卖房产手续费：
1，《最高人民法院关于人民法院民事拍卖、变卖财产的规定》第三十二条 拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：
2，拍卖成交价 200 万元以下的，收取佣金的比例不得超过 5 ％；超过 200 万元至 1000 万元的部分，不得超过 3 ％；超过 1000 万元至 5000 万元的部分，不得超过 2 ％；超过 5000 万元至 1 亿元的部分，不得超过 1 ％；超过 1 亿元的部分，不得超过
0.5 ％。
3，采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
1，《最高人民法院关于人民法院民事拍卖、变卖财产的规定》第三十二条 拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：
2，拍卖成交价 200 万元以下的，收取佣金的比例不得超过 5 ％；超过 200 万元至 1000 万元的部分，不得超过 3 ％；超过 1000 万元至 5000 万元的部分，不得超过 2 ％；超过 5000 万元至 1 亿元的部分，不得超过 1 ％；超过 1 亿元的部分，不得超过
0.5 ％。
3，采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
2019-05-25 00:58:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交房时，购房人还需要缴纳哪些费用？
交房时，购房人是否需要交纳相关费用，取决于双方合同的约定。如没有约定，房屋交付与费用交纳无关，开发商不能收取费用。但目前房地产市场上，购房合同一般都约定，房屋交
房地产动态
人浏览
1、败诉后，要按法院判决书的内容履行义务。拒不履行的，胜诉方可以申请法院强制执行。2、法院强制执行过程中，可以对被执行人的房屋进行拍卖，用以实现判决书所确定的义
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
业主在入住时要交纳哪些费用？
目前，一些项目的开发商在入住时向业主收取水、电、气等入户费，这种做法是否合理，我国各地的规定并不相同。下面我们分别以北京、广州二地为例谈一下这个问题。在北京，北
物业管理费
人浏览
贷款买的房交房时需要交什么费用？
交房都需要交什么费用我买了一套房子，很快就要交房了，是贷款的，不知道到时候交房时需要交什么费用呢?律师：交房时要交什么费用，这个要看你们具体的合同的规定，不过一
住房贷款
人浏览
法院拍卖的房产是如何交易的：成交后，由法院出具协助执行通知书和裁定，持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后，如果双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询当地房产局过户机构。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
1.购买法院拍卖房子和正常的购买二手房所需要的费用是一样的,惟一不同的就是不需要付中介费用了,关于这个契税问题也是和房子本身有关系的,如果这套房子是普通住宅契税
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故致人受伤最长多久结案
交通事故致人受伤最长10天可结案，具体视案件处理情况和赔偿事宜而定。醉驾无证驾驶将受到严厉处罚，具体根据情节轻重判定。快来了解相关知识，保障你的合法权益。
事故预防
人浏览
拍卖费用，契税等
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子没有合同对方不给租金怎么办
租房未签合同且租户拖欠租金？房东可收集证据起诉追租。证据包括通讯记录、支付凭证等，以证明租赁关系及租金未付情况。同时，需了解相关法律规定及追责途径，确保权益得到
租房合同
人浏览
可以向房产部门咨询一下。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议及时讨要处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议直接问承办法官具体如何判决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
刚拿驾照能给别人扣分吗
新拿驾照的驾驶员不能替人扣分，替人扣分涉嫌违法。违法行为记分周期为12个月，满分为12分，记分值根据违法程度而定。合法证件、驾驶经验和理论知识都是安全驾驶的关键
驾驶技巧
人浏览
低保是指最低生活保障，即凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。分为农村低保和城镇低保。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人征信持身份证即可前往银行查询，可以通过三种方式征信：携带身份证去各地央行的征信中心进行现场查询；通过部分银行ATM机或者网站查询；登录央行征信中心网站，注册
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期房东不退押金合理吗
租房合同到期房东不退押金是否合理，取决于合同约定和履行情况。租房押金违约处理需遵循合同规定，无故扣除押金可能违法。押金退还时限也需按合同执行，否则租客可维权。
租房合同
人浏览
不属于法律纠纷问题，不清楚。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询