2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助92901人 · 响应时间 平均3分钟内
拆迁搜索补偿可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。除法律另有规定外，被拆迁人可以自主选择拆迁补偿方式。实行货币补偿的，根据被拆迁房屋的区位、使用性质、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
实行产权调换的，除租赁私有房屋外，住宅和非住宅房屋均以被拆迁房屋产权建筑面积为安置依据。价格的结算，按下列规定执行：
（一）对产权调换的房屋，以被拆迁房屋的房地产市场评估价格与安置用房的房地产市场评估价格相抵进行结算。
（二）对承租国有直管住宅房屋的承租人，产权人放弃产权的，安置的住宅房屋建筑面积中原自住面积部分，按当年房改规定的成本价格结算，超出原自住面积部分（不含本细则第三十四条规定增加的面积），按安置用房的房地产市场评估价结算。
只要在拆迁时，您拥有该房屋的产权，在规定的拆迁补偿范围内，相关部门会根据评估给您相应的补偿。
实行产权调换的，除租赁私有房屋外，住宅和非住宅房屋均以被拆迁房屋产权建筑面积为安置依据。价格的结算，按下列规定执行：
（一）对产权调换的房屋，以被拆迁房屋的房地产市场评估价格与安置用房的房地产市场评估价格相抵进行结算。
（二）对承租国有直管住宅房屋的承租人，产权人放弃产权的，安置的住宅房屋建筑面积中原自住面积部分，按当年房改规定的成本价格结算，超出原自住面积部分（不含本细则第三十四条规定增加的面积），按安置用房的房地产市场评估价结算。
只要在拆迁时，您拥有该房屋的产权，在规定的拆迁补偿范围内，相关部门会根据评估给您相应的补偿。
2019-05-22 10:21:38
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助152655人 · 响应时间 平均2分钟内
并非所有的转化的违章建筑，在拆除时，都不予补偿。如果存在以下两种情况：
（一）不可抗力阻碍临时建筑在批准期限内拆除的；
（二）临时建筑不被拆除是为了保护另外一个更大的利益，致使超过批准期限仍未拆除的。在这两种情况下，拆迁人拆除违章建筑时，应当按照国家或者地方的标准补偿违章建筑人。
（一）不可抗力阻碍临时建筑在批准期限内拆除的；
（二）临时建筑不被拆除是为了保护另外一个更大的利益，致使超过批准期限仍未拆除的。在这两种情况下，拆迁人拆除违章建筑时，应当按照国家或者地方的标准补偿违章建筑人。
2019-05-22 10:28:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
违章建筑拆除有赔偿吗
在我们城市当中一旦发生违章建筑是会依法进行强制拆除的，这种拆除和拆迁一样有赔偿吗。所以下面是法律快车小编为大家带来违章建筑拆除有赔偿吗的相关知识。希望能够帮助大
违规征地
人浏览
在违章建筑拆迁补偿中，要注意区分拆迁补偿款和拆迁补助费。虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定：拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房拆迁有补偿吗
由于城市规划不断的加快，城镇边的房屋有许多都遭受到拆迁的可能，而对于被拆迁的房屋类型来看，也有包括小产权房被拆迁的。因此，想必大家想了解关于小产权房拆迁有补偿吗
小产权房
人浏览
北京小产权房拆除有安置补偿吗
随着现代化城市的不断建设，越来越多的老房，都会进行二次建筑的改造，自然就会此类建筑的所有权人进行相关的拆迁补偿，而小产权房这类房产能否享受相关的补偿呢，今天就跟
小产权房
人浏览
1、根据《国家赔偿法》的规定，行政违法拆迁的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定，违法征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。2、请求国家赔偿的，应当先向
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
并非所有的转化的违章建筑，在拆除时，都不予补偿。如果存在以下两种情况：（一）不可抗力阻碍临时建筑在批准期限内拆除的；（二）临时建筑不被拆除是为了保护另外一个更大
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人需改变合同约定的用途的，应当事先征得出租人同意。“住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的，应当符合城市规划要求，其业主应当征得相邻业主、使用人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询工商局。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议咨询当地政策
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
以合同约定，可要求补偿的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，为了避免将来你得不到补偿，建议你把营业执照变更为你自己的名字。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要一定的过户手续
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：农村拆迁补偿跟人口和面积都有关系，以面积为重。拆迁补偿跟人口有关的费用主要是“安置费补偿”这一项，有的地方叫“周转补偿费”，即对被拆迁人按照家庭人口数
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，清楚当地的拆迁文件吗
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
强制执行能拿到钱的时间长短要看具体个案来确定，如果被执行人有可供执行的财产，且没有需要延长的特殊情况出现的话，一般在六个月内执行完毕，如果有特殊情况，具体情况具
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】律师费在各地的收费标准都不一样，由当地的价格主管部门会同同级司法行政部门制定；律师收费考虑以下主要因素：1、耗费的工作时间；2、法律事务的难易程度；
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看房产证上记载的产权人为夫妻一方还是双方，若为夫妻双方，则需要夫妻共同签名。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
律师费都 是由委托方承担的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公司准备搬迁，厂房里搭建了办公室和两台行吊，房东不让拆迁，具体是什么情况
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
