你好！同步搬迁，现在村上要占用我父亲坟墓，我应该得多少补偿
更新时间：2019-05-12 07:50:24人浏览
问题描述：
你好！同步搬迁，现在村上要占用我父亲坟墓，我应该得多少补偿
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助97776人 · 响应时间 平均2分钟内
占用农村宅基地应该怎么补偿，
一、占用农村宅基地应该怎么补偿
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。 还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。
3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成
一、占用农村宅基地应该怎么补偿
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。 还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。
3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成
2019-05-12 07:46:37
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助190443人 · 响应时间 平均5分钟内
坟墓搬迁补偿标准，各地情况都有所不同，以《沧州市肃宁县规划区内坟墓迁移补偿办法》为例：第一条 凡在肃宁县县城规划区、“两区两园”（省级工业聚集区、省级物流产业聚集区、针纺工业园、电器电料工业园）及县政府确定的重点建设区域内（以下统称重点规划建设区）征收土地涉及坟墓迁移补偿的，均适用本办法。第二条 重点规划建设区内的村庄，由政府出资确定地址建设公墓。
原则上要求各村迁坟统一安置到所在村的公墓；暂时没有公墓的，由村委会或社区办协调迁至其它公墓。第三条 自《征地告知书》公布之日起，拟征收地块范围内不得再新建坟头。公墓建成后，重点规划建设区内不得再新建坟头，如有违反，依法查处。
第四条 征地迁坟统计时，以本家族在世的辈份最高者为基础，对上推两代的坟墓给予补偿，超过两代的不予补偿。第五条 补偿标准为：汉民坟5000元/个；回民坟6000元/个。
第六条 本着节约用地的原则，对需迁移的坟墓安置坟地面积不超过十平方米。第七条 在土地征收过程中，对在规定期限内无正当理由拒不迁移坟墓，阻挠国家建设征收土地的，依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定，由县国土局责令交出土地、迁移坟墓，拒不迁移坟墓交出土地的，申请县人民法院强制执行。
第八条 征地迁坟过程中，严禁造假、虚报，违者移交司法机关依法处理，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第九条 本办法由肃宁县国土局、民政局负责解释。第十条 其它乡镇坟墓迁移参照本办法执行。
第十一条 本办法自2014年1月1日起施行，此前颁布的有关文件和规定，与本办法不一致的，按本办法执行。
原则上要求各村迁坟统一安置到所在村的公墓；暂时没有公墓的，由村委会或社区办协调迁至其它公墓。第三条 自《征地告知书》公布之日起，拟征收地块范围内不得再新建坟头。公墓建成后，重点规划建设区内不得再新建坟头，如有违反，依法查处。
第四条 征地迁坟统计时，以本家族在世的辈份最高者为基础，对上推两代的坟墓给予补偿，超过两代的不予补偿。第五条 补偿标准为：汉民坟5000元/个；回民坟6000元/个。
第六条 本着节约用地的原则，对需迁移的坟墓安置坟地面积不超过十平方米。第七条 在土地征收过程中，对在规定期限内无正当理由拒不迁移坟墓，阻挠国家建设征收土地的，依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定，由县国土局责令交出土地、迁移坟墓，拒不迁移坟墓交出土地的，申请县人民法院强制执行。
第八条 征地迁坟过程中，严禁造假、虚报，违者移交司法机关依法处理，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第九条 本办法由肃宁县国土局、民政局负责解释。第十条 其它乡镇坟墓迁移参照本办法执行。
第十一条 本办法自2014年1月1日起施行，此前颁布的有关文件和规定，与本办法不一致的，按本办法执行。
2019-05-12 07:50:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
自己开荒的土地，政府征收有补偿吗？小心这种情况没有补偿！
在如今许多村庄有些荒地没有人用，农民看到后就开垦荒地用来种植庄稼，这也是农民维持生计常见的方式之一。但是刚好遇到政府征收，农民自己开荒的土地，是否有补偿呢？这样
土地补偿
人浏览
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
占村里的地种作物，后被征用可否要求补偿？
【问】我家住农村，在90年时，因为政府开路，占了村里的一些地，后来路修好了，旁边的一些耕地也荒废了，过了一两年，村里也把这些地的土挖了卖了。我见地荒着可惜，就自
拆迁补偿
人浏览
国家征地，抢建抢种不补偿
为保护被征地农民合法权益，维护社会稳定，国土资源部昨天下发的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，要求各地采取切实措施，保证被征地农民原有生活水平不降低。但该
国家征地补偿常识
人浏览
《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
占用农村宅基地应该怎么补偿，一、占用农村宅基地应该怎么补偿1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协商处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有固定价，各地有不同标准，你可以协议解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，咨询当地政府
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，可以咨询当地主管部门。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
处理方式包括：1.提供派出所开具的父母婚姻关系证明；2.咨询房管部门了解履历表的具体用途和要求；3.如房管部门坚持要求，可委托律师协助处理。选择哪种方式应基于实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一房多卖时，常见处理方式包括：优先履行已办理房屋权属登记的合同，或优先履行签订在先且价格合理的合同。选择时，应考虑合同实际履行情况、购房款支付情况等因素。若无法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在不同情况下，中介费处理方式有所不同。若合同明确规定了费用，按合同执行；若费用过高或存在争议，可尝试与中介协商降低；同时，也可查阅当地法规和行业规定，了解费用合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按照合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
详询拆迁安置部门具体的拆迁政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，以专业鉴定机构鉴定为准。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的 建议收集证据 协商处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
