刚转租了一间房主不承认转租的房子要拆迁可以要求赔偿吗?

更新时间:2019-05-17 18:49:54人浏览
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转租了一间房主不承认转租的房子要拆迁可以要求赔偿吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同,承租人有权拒绝签字。
① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定,如房产抵押后无力偿还,租房时间未到如何赔偿的;
② 对银行来说,承租人不签定协议,在承租期内,房贷抵押贷款无法偿还,银行收取抵押房产,但承租人依法享有使用权;
③ 在正常情况承租人拒不签字,房贷抵押贷款合同无法成立,或需同银行商定特殊情况的处理方法;
④ 签字或者不签字,决定权在承租人手中,建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。
2019-05-17 18:46:26
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房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-05-17 18:49:54
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你好:需要看你的协议,一般是可以要求一定的补偿
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房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同,承租人有权拒绝签字。①具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定,如房产抵押后无力偿还,租房时间未到
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口头的录音也可以。
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这要看你和房主的协议是怎么签的,如果协议允许向第三方转租就可以。
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政府专享补偿款被打入被冻结账户,需结合冻结金额处理。依据相关法律规定,冻结金额以起诉或执行金额为限,超出部分可正常使用。若账户资金不足,建议另开账户处理。
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有营业执照是有补偿的。原则上只要办理了相关的法律手续(包括营业执照等),在拆迁过程中就应该得到相应的补偿,即按照正常营业收入为计算标准,补偿实际经营人的经营损失
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您好,建议您致电咨询当地民政部门。
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