4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助61363人 · 响应时间 平均3分钟内
婚前一方按揭购房,支付了首付,这时候,他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房,就是购房者从银行借款,用于支付房价,而且,是一次性将房价款结清了,房屋完全归购房人了。
下来是,房屋又作为抵押物抵押给银行了,用于购房人(也就是借款人)履行归还借款义务的担保。现在,购房者已经和房地产开发商没有关系了,房屋完全属于购房者了,购房者所欠的只是银行的贷款而已,就其欠款来说,这和生意赔了欠人钱是一样的,虽然原因不同,但他所负的义务一样,就是个人债务,要归还的。
下来是,房屋又作为抵押物抵押给银行了,用于购房人(也就是借款人)履行归还借款义务的担保。现在,购房者已经和房地产开发商没有关系了,房屋完全属于购房者了,购房者所欠的只是银行的贷款而已,就其欠款来说,这和生意赔了欠人钱是一样的,虽然原因不同,但他所负的义务一样,就是个人债务,要归还的。
2019-05-06 08:11:40
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助176297人 · 响应时间 平均2分钟内
首先这是两个问题，婚前房要看产证的名字，如果单夫妻一方名字则属于夫或妻一方，但是只要有还贷证据比如银行账目信息这些，可以要求还贷的钱作为夫妻共同财产分割并要求适当经济补偿。
其次，关于家暴，属于法定离婚是由和法定的损害赔偿条件，不仅可以分割财产，还可以要求施暴一方经济补偿或者直接起诉家庭暴力。
其次，关于家暴，属于法定离婚是由和法定的损害赔偿条件，不仅可以分割财产，还可以要求施暴一方经济补偿或者直接起诉家庭暴力。
2019-05-06 08:19:57
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助77735人 · 响应时间 平均1分钟内
1、婚前财产不算共同财产
2、贷款没还清是不可以随意加名字的，必须要等房子产权完全属于你，也就是不再抵押状态
3、至于以后加了名字，夫妻共同还贷了，共同还的那部分就算共同财产，具体按相应的比例分配。
2019-05-06 08:37:56
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助177419人 · 响应时间 平均1分钟内
果没有特别约定，则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续（律师可以协助制作离婚协议）；协议不成的，任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚，经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证，也可以在居委会开具居住证明。
2019-05-06 08:30:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证加名字费用：1、公证费40元/平米按产权证面积核算2、契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人支付。3、测绘费：1.36元/平米按实际实际测绘面积核算4
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买房，房产证可以加女方的名字吗？
我老公在婚前办商贷买的房子，婚后房产证下来，请问，当初贷款时写的是我老公的名字，现在房产证上可以加我的名字吗(老公一家已同意)?立山区读者李女士●【帮你问】：鞍
共同共有
人浏览
婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款，必须提供原件，如下：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先这是两个问题，婚前房要看产证的名字，如果单夫妻一方名字则属于夫或妻一方，但是只要有还贷证据比如银行账目信息这些，可以要求还贷的钱作为夫妻共同财产分割并要求适
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，贷款未还清前不能添加。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好 属于按揭的这种情形需要银行同意，一般是不可以的。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，可以的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
肯定是不行的，找有挂部门让他拆除
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
向当地建设局举报
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，结合当地的政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
购买新楼盘法拍房需注意多项风险。首先，应明确约定逾期交房的违约责任，以保障自身权益。其次，要明确面积差异的处理方式，避免日后产生纠纷。最后，务必明确房产证的办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果楼上漏水漏到楼下，怎么负责，需视情况而定：1、如果本身房屋漏水而物业不进行维修的话，可以到政府的相关物业管理部门进行投诉；2、但如果漏水比较严重，可以先找到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下出警告没有问题，有噪音就应该给警告
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
邻居在电梯口安装监控需视情况判断是否违法。若监控照射公共区域，通常不违法；但若监控他人家门口，则可能构成侵权。根据相关法律法规，私自监控他人属不合法行为。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
