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就是需要房东的购房合同户型图、身份证复印件。对房东来说有什么风险？以后租给别人会不会也要交税？

更新时间：2019-05-04 11:55:15人浏览

问题描述：

个人住房出租给别人后要房东代缴税，就是需要房东的购房合同户型图、身份证复印件。税金由租客掏钱，对房东来说有什么风险？以后租给别人会不会也要交税？就是需要房东的购房合同户型图、身份证复印件。对房东来说有什么风险？以后租给别人会不会也要交税？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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租房合同一般由房东出具，由房客确认合同内容后，双方签字确认生效，主要包括以下内容：
1、租赁地点
明确租赁地点、位置或门牌号码、房间号码等具体情况。
2、租赁时间
明确写明租赁期限自某年某月某日至某年某月某日，是否有免租期或装修期等其它约定时间。
3、房屋租金
明确写明该房屋租金价格，是否有递增等，避免日后扯皮事情发生。
4、相关费用
明确写明水电暖网等相关费用标准，便于日后进行收取。
5、责任义务
明确写明双方责任义务，即房东（甲方）应提供什么服务，不到位如何处理，租客（乙方）应遵守什么约定，违约如何处理等等。
6、其它
其它约定要根据该房屋或房东的具体要求而定，可列入合同内。如房屋内是否有其它租赁物需要后附清单，如有电器设备发生故障由哪方进行维修，房屋基础设施设备损坏由哪方进行维修等等，都可以作为其它项写在合同内。
租赁合同是对双方权利和义务的保障和约束，本着公平合理公正的原则制定，无论合同内有什么约定，双方都应熟知合同内容，确认认可后双方签字即为生效，双方都应按照合同内容履行合同义务，违约都要承担相应的违约责任。
随意违约都要承担相应法律责任。

2019-05-04 11:29:48

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放心，这个没有任何风险。身份证法规定，使用身份证时，对方有审核的责任，必须持证人与证件相一致，审核失误责任在对方而不在持证人，就算有人拿你的身份证去银行贷款，出了问题，责任在银行。
何况你这还是复印件。你只要注意，不要被别人诈骗了就可以，毕竟你的身份信息泄露了。去银行或者去正规地方需要身份证复印件的时候，对方会给你身份证复印件上面打上复印无效、或者手工写上也行。
就是防止复印件丢失的时候、被别人拿去再复印。还有、被拿去办什么卡卡之类的。

2019-05-04 11:39:07

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二手房交易合同签约的注意事项：二手房交易合同中有时会存在条款规定不明确的现象，那么这时就应该真的不明确的条款进行一个具体的补充说明，从而来确保二手房交易因为条款不明确而造成的纠纷。因此，购房者在签订二手房交易合同时不要忽略补充协议的作用。
其次，对于交房的时间应该有一个准确的日期，逾期交房的后果也应当在合同中约定出来，从而来保障卖家能够按时交房。最后，交房时的物业费、水电费、煤气费等相关生活费用应该是结清状态的。
为了避免卖家拖欠相关费用，在购房合同中应有相关条款来表明这些费用拖欠的后果，以及拖欠费用应该在何时结清等内容。

2019-05-04 11:55:15