将名下的房子和继承大伯的那一份房产一起赠予我 现在我要继承然后再将房子过户到大伯儿子名下（我哥哥把我的份额买下，需要怎么做
更新时间：2019-06-06 21:54:16人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助52260人 · 响应时间 平均3分钟内
分割房产的份额。
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；?
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。
（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；?
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议法定继承人可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
（六）建议委托律师代理，详情请来电咨询。
2019-06-06 21:27:12
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助54997人 · 响应时间 平均3分钟内
需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。若被继承人在遗嘱中没有明确房产留给谁，则该房产过户后算作夫妻共同财产，离婚时一起分割。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。若被继承人在遗嘱中没有明确房产留给谁，则该房产过户后算作夫妻共同财产，离婚时一起分割。
2019-06-06 21:30:29
咨询我
已帮助162495人 · 响应时间 平均4分钟内
由房产证登记人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。儿子需要身份证，户口本，婚姻证明，如未成年，需要出生医学证明，由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门，依照流程规定，签署合同，办理过户。
前提是，住房无抵押，贷款还清，有房产证。
前提是，住房无抵押，贷款还清，有房产证。
2019-06-06 21:54:16
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助125822人 · 响应时间 平均4分钟内
房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
2019-06-06 21:51:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母的房子怎样继承,继承父母房子需要办理继承公证吗
子女继承父母的房子如果是有遗嘱的话就按照遗嘱上的进行继承，没有遗嘱只能按照法定继承的分额继承。所以下面是法律快车小编为大家带来父母的房子怎样继承,继承父母房子需
继承法知识
人浏览
你好，1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承权的放弃：放弃房屋继承权的意思就是合法继承人对被继承人所有的房屋，不要求继承而由其他继承人继承，自已放弃了对应继承房屋的所有权。遗产继承指生前享有财产因
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
分割房产的份额。（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。（二）如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱，按照法定继承；?（三）遗产第一顺序继承：配
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国继承法的有关规定，继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。其中遗嘱继承又分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等，但不论何种遗嘱都应当是立遗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后继承父母的遗产，父母没有约定给自己子女一个人的，这个就属于夫妻的共同财产。另外，如果夫妻两个人特别约定自己继承的遗产属于个人财产的，就不能属于夫妻共同财产了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以委托律师协助。希望我的回答能让你满意
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没有父亲的遗嘱，你的姐姐对父亲的财产就有继承权。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好，房产有一半归母亲。其他的应当按照法定继承
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
遗体捐献，一般有四个办理步骤，具体如下：1、捐献人要在市红十字会设有遗体捐赠科室，需要填写申请表；2、表格填写完毕后，请携带三张一寸的照片，直接到区红十字会办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
法律规定公证遗嘱的办理：1、到公证处申请公证。2、向公证处提供如下证明材料：（1）立遗嘱人的身份证明；（2）遗嘱中所处分的财产的所有权证明，如：房地产权证、存款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋继承有两种：1是遗嘱继承，2是法定继承，如果死者生前没有遗嘱就要按照法定继承来办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
你好，建议协商处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
需要详细了解情况，才能判断。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询