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交房租一般根据租赁合同的约定缴纳。最好在约定日期前交纳，避免逾期承担违约责任。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
2019-05-01 07:37:22
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在借款合同中明确约定借款数额，债权债务人双方姓名，并有双方签名（画押），签订日期的，原则上就是一个合法有效的借款合同了。
但是要想凭借借款协议主张自己的权利，最大限度的保护自己的债券不受侵犯，还得注意在协议中写明约定借款用途、约定还款期限，另外还可以约定发生争议的管辖法院。
在约定的还款期限到后，可以立即要求对方归还，如对方不还，可以在2年内向法院（如未约定管辖法院，就只能去对方居住的区、县法院）提起诉讼，否则胜诉权消灭（就是法院不管这事了）。
但是要想凭借借款协议主张自己的权利，最大限度的保护自己的债券不受侵犯，还得注意在协议中写明约定借款用途、约定还款期限，另外还可以约定发生争议的管辖法院。
在约定的还款期限到后，可以立即要求对方归还，如对方不还，可以在2年内向法院（如未约定管辖法院，就只能去对方居住的区、县法院）提起诉讼，否则胜诉权消灭（就是法院不管这事了）。
2019-05-01 07:39:16
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租赁和出售对同一个人的，出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人，之前出租人就没有再出租的权利
如果租赁和出售的是两个人，租赁合同对新房屋所有权人继续有效。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
如果租赁和出售的是两个人，租赁合同对新房屋所有权人继续有效。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2019-05-01 07:56:48
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没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
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2019-05-01 07:51:55
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你好，不能协商解决可以向法院起诉，需要准备民事起诉状及相关材料。
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