我的房子出现质量问题,下雨墙壁漏水,但是开发商已经破产了,还能索赔吗?
更新时间:2024-05-23 14:34:04人浏览
问题描述:
您好,我的房子出现质量问题,下雨墙壁漏水,但是开发商已经破产了,还能索赔吗?
3位律师解答
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可以索赔。根据《建筑工程质量管理条例》,外墙防渗漏保修期为5年,期内出现质量问题可要求赔偿。如不及时处理,可能导致财产损失扩大,影响居住安全。
2024-05-23 14:31:44
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可以先与开发商协商,协商不成可向法院起诉。选择时需考虑时间成本、费用支出等因素,选择最适合自己的处理方式。
2024-05-23 14:32:08
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可以索赔,操作如下:
1. 协商:与开发商或其破产管理人沟通,提出索赔要求。
2. 评估:如协商不成,可委托第三方评估机构估价损失。
3. 诉讼:准备相关证据,向法院提起民事诉讼,要求赔偿。
4. 执行:获得胜诉后,申请强制执行,确保获得赔偿。
1. 协商:与开发商或其破产管理人沟通,提出索赔要求。
2. 评估:如协商不成,可委托第三方评估机构估价损失。
3. 诉讼:准备相关证据,向法院提起民事诉讼,要求赔偿。
4. 执行:获得胜诉后,申请强制执行,确保获得赔偿。
2024-05-23 14:34:04
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