房产抵押时，土地使用权是否必须一同抵押？
更新时间：2024-05-19 08:52:05人浏览
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房产抵押时，土地使用权是否必须一同抵押？
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是的，房产抵押时土地使用权必须一同抵押。根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，房地产转让、抵押时，房屋所有权和土地使用权需同时转让、抵押，实行地随房走、房随地走原则。
2024-05-19 08:50:14
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房产抵押时，土地使用权通常必须一同抵押。选择处理方式时应确保遵守相关法律法规，办理土地使用权和房屋所有权的抵押登记手续，以保障双方权益。
2024-05-19 08:50:24
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是的，需一同抵押。具体操作：1. 确定抵押房产及土地使用权范围；2. 签订抵押合同，明确双方权益；3. 办理抵押登记，确保法律效力；4. 遵守地随房走、房随地走原则，不得单独抵押。
2024-05-19 08:52:05
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