离婚时，房产尚未还清贷款该如何妥善处理？
更新时间：2024-05-12 20:06:06人浏览
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离婚时，房产尚未还清贷款该如何妥善处理？
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离婚时房产贷款未还清，需根据房产归属处理。如果是共同财产，则债务共同承担，先用共同财产偿还，不足部分协商或法院判决。如果是一方婚前支付首付，则未还贷款为该方个人债务，但应对另一方进行补偿。依据《民法典》及相关解释，不及时处理可能会影响财产分割和债务清偿的公正性。
2024-05-12 20:04:03
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离婚时房产贷款未还清，可协商处理或通过法院判决。选择协商处理可保持双方关系和谐，快速解决问题；如协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况判决贷款偿还方式，确保双方权益得到保障。
2024-05-12 20:04:07
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离婚房产贷款未清，应妥善处理。如房产为共同财产，则共同偿还贷款；如一方婚前支付首付，则未还贷款为该方个人债务，但须补偿另一方。具体操作包括协商贷款偿还比例、方式，或向法院申请判决，确保贷款得到合理处理。
2024-05-12 20:06:06
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