拆迁房质量问题要求赔偿?
更新时间：2024-05-11 10:10:39人浏览
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拆迁房质量问题要求赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋出现质量问题，若达到严重影响正常居住使用的程度，如结构安全、防水、电气等基础功能受损，买受人可要求解除合同并赔偿损失。但具体哪些质量问题构成“严重影响正常居住使用”，需结合实际情况和法律规定进行判断。可参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定。
2024-05-11 10:07:52
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确定房屋质量问题的赔偿金额，首先看双方合同是否有约定。如有约定，按约定执行；如合同未约定，可参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的标准，根据损失程度确定赔偿金额。
2024-05-11 10:08:06
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为证明房屋质量问题，可收集以下证据：购房合同、房屋质量检测报告、维修记录、照片或视频等。同时，可请专业机构进行鉴定并出具报告，确保证据的客观性和权威性。收集到足够证据后，可依法要求赔偿。
2024-05-11 10:10:39
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