我弟兄三个，大哥二哥都有父亲给弄的宅基地房屋，而我住的是我父亲的老宅，我起诉有多少胜算？
更新时间：2024-05-09 11:46:04人浏览
问题描述：
我弟兄三个，大哥二哥都有父亲给弄的宅基地房屋，而我住的是我父亲的老宅，父亲去世把宅基证使用权的证给了我，忘了过户，现在我想改成我的名，大哥不同意，想平分，我起诉有多少胜算
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您的情况涉及房产继承和过户问题。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果您已经持有父亲的宅基证使用权证，且没有过户，您可以尝试先办理继承过户手续。在此过程中，如果大哥提出异议，可能需要通过法律途径解决。未及时处理可能会导致产权争议加剧，影响家庭关系，甚至面临房产被分割的风险。
2024-05-09 11:43:52
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处理此类问题，常见方式有协商和诉讼两种。协商成本较低，可尝试与大哥沟通，达成一致后办理过户。若协商无果，可提起诉讼，胜诉可能性取决于您提供的证据和法律规定。选择时应充分考虑时间、金钱和亲情成本。
2024-05-09 11:44:04
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针对您的情况，具体操作如下：1. 收集证明您有权继承该宅基地的证据，如父亲遗嘱、其他亲属证言等；2. 与大哥沟通，了解其不同意的原因，尝试协商解决；3. 如协商无果，准备好相关证据，向法院提起房产确权之诉；4. 在诉讼过程中，根据律师建议，采取合适的法律策略；5. 根据法院判决结果，执行相关过户或分割手续。
2024-05-09 11:46:04
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