我卖农村二手房定金11万，另收了两万?
更新时间：2024-05-08 11:46:04人浏览
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我卖农村二手房定金11万，另收了两万
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果买方不想购买这套房子了，根据《民法典》第五百八十六条的规定，作为卖方，您有权要求买方承担违约责任，并可以选择是否保留定金。如果您选择保留定金，那么11万定金可以作为违约赔偿。而另外收取的两万元，由于没有明确说明其性质，可能需要根据双方的具体约定或法律规定来处理。
2024-05-08 11:43:45
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如果买方和您就定金数额产生了争议，首先可以尝试通过协商来解决问题。如果协商无果，您可以选择通过法律途径解决争议，例如向法院提起诉讼。法院将根据双方提供的证据和法律规定，判断定金数额是否合理，并作出相应的裁决。
2024-05-08 11:44:04
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如果买方在交付定金后，发现房屋存在质量问题，根据《民法典》的规定，买方有权要求卖方承担违约责任，并可以协商要求退还定金或要求卖方进行修复。如果双方无法协商达成一致，买方可以选择向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。
2024-05-08 11:46:04
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