租房合同未到期房东要转卖房屋我该如何保障自己的权益?
更新时间：2024-04-30 10:52:04人浏览
问题描述：
租房合同未到期房东要转卖房屋我该如何保障自己的权益
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助152659人 · 响应时间 平均3分钟内
租房合同未到期，房东转卖房屋，您的权益有法律保障。依据《民法典》规定，房东应在卖房前通知您，您享有同等条件下的优先购买权。即使房屋所有权变动，只要您还在租期内，租赁合同继续有效。若房东未提前通知或侵犯您的优先购买权，您有权要求赔偿。
2024-04-30 10:50:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助83524人 · 响应时间 平均3分钟内
对房东在租期内转卖房屋，您有几种常见处理方式：一是行使优先购买权，同等条件下优先购买该房；二是与新房东重新签订租赁合同，确保租期等条款不变；三是如感觉权益受损，可寻求法律援助或起诉房东。选择时，请考虑个人需求、法律风险和实际情况。
2024-04-30 10:50:14
咨询我
已帮助181857人 · 响应时间 平均1分钟内
租房合同未到期房东转卖房屋，您应这样操作：首先，了解房东卖房的具体情况和自己的优先购买权；其次，如想购买，及时表达意愿并与房东协商；如不购买，可与新房东协商续租事宜；最后，若遇到问题，及时咨询律师或相关部门，确保自己的合法权益不受侵害。在处理过程中，要注意保留相关证据，以便日后维权。
2024-04-30 10:52:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同未到期房东解除租房合同怎么办
在有一些情况可能合同还没有到期，房东因为其他情况要收房子的话肯定是违约的，需要承担违约责任，要缴纳违约金的，根据我国法律规定，如果双方违背合同的规定，需要承担违
租房合同
人浏览
出租房合同没到期不想租了租户可以与房东进行协商，协商一致提前终止租房合同；房东拒绝协商的，租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿；房东存在违约情形导致租户单方解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议及时报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以解决，怎么联系
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉房东索赔
全部19个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠房租不给解决办法有：1、协商解决；2、协商不成的，可以向人民法院提起诉讼；3、可以解除租赁合同。承租人拖欠房租不给，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好！解除租赁合同，要求支付租金！
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，按照租赁合同履行的了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租客欠租跑了向公安报警一般不能解决问题，拖欠租金属于民事纠纷，建议及时向人民法院诉讼解决。房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览