需要第一步干什么都怎么整怎么能让他过户
更新时间：2024-04-28 15:14:03人浏览
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需要第一步干什么都怎么整怎么能让他过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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过户首步是签书面转让合同。依据《城市房地产转让管理规定》，未签合同或合同不合规将无法启动过户程序，可能导致交易无效或产生纠纷。请务必确保合同条款清晰、合法，并在专业律师指导下签署。
2024-04-28 15:11:53
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常见处理方式有协商过户和诉讼过户。协商过户需双方达成合意并遵守相关规定；若对方不配合，可选择诉讼过户，但需注意诉讼风险和成本。选择时，应权衡时间、金钱和精力投入，并在法律专业人士指导下决策。
2024-04-28 15:12:06
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过户步骤简要说明：1）签转让合同；2）向房地产管理部门申请并申报成交价格；3）管理部门审查文件；4）核实成交价格，可能需现场查勘和评估；5）缴纳税费；6）办理权属登记，领取权属证书。请按程序操作，遇问题及时咨询专业律师。
2024-04-28 15:14:03
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