你好。房子延期交房，但是开发商以房贷下来迟为由拒绝赔付。该怎么办
更新时间：2024-04-27 18:54:05人浏览
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你好。房子延期交房，但是开发商以房贷下来迟为由拒绝赔付。该怎么办
3位律师解答
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您好，开发商不能以房贷下来迟为由拒绝赔付房屋延期交房的损失。依据《民法典》相关条款，若购房合同中有约定违约金，应按约定赔付；若无或不明确，可按已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔。如不及时处理，您可能面临无法获得应有赔偿的风险。
2024-04-27 18:51:44
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对房子延期交房且开发商拒绝赔付的情况，您可以：1.检查购房合同中关于逾期交房的违约金条款，如有明确约定，则要求开发商按约赔付；2.若合同无约定或不明确，收集房贷下来时间及交房延误证据，向开发商提出索赔要求；3.如无法协商解决，可考虑通过法律途径维护自身权益。
2024-04-27 18:52:05
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处理房屋延期交房问题，通常有两种方式：一是依据购房合同中的违约条款索赔；二是如合同无明确约定，则通过法律途径主张权益。选择时，需考虑合同条款、证据充分性及法律成本等因素。
2024-04-27 18:54:05
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