有抵押房屋的拆迁补偿归谁,怎么规定
更新时间:2024-04-24 13:46:04人浏览
问题描述:
有抵押房屋的拆迁补偿归谁,怎么规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助194746人 · 响应时间 平均1分钟内
有抵押房屋的拆迁补偿归属主要取决于抵押人与抵押权人的协商。如果协商不成,抵押权人可维护自身权益。具体处理方式有两种:一是与抵押人重新签订抵押协议,确保双方权益;二是主张拆迁补偿费优先偿还债务。若双方无法达成一致,拆迁补偿金可能暂时不支付。不及时处理可能导致双方权益受损,影响拆迁进程。法律依据为《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》。
2024-04-24 13:43:56
咨询我
已帮助63229人 · 响应时间 平均4分钟内
常见的处理方式有重新签订抵押协议或主张拆迁补偿费优先偿还债务。选择取决于抵押人和抵押权人的协商结果及具体情况。如果双方信任且希望继续合作,重新签订抵押协议较合适;若抵押人偿债困难,抵押权人可主张优先偿还债务以保障自身权益。
2024-04-24 13:44:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助103081人 · 响应时间 平均5分钟内
有抵押房屋的拆迁补偿问题,处理方式因情况而异。一是协商重新签订抵押协议,明确补偿款的分配;二是若债务未清偿,抵押权人可主张拆迁补偿费优先偿还;三是若协商无果,抵押权人可通知拆迁方暂停支付补偿金。不同处理方式的选择需考虑双方权益、债务状况及拆迁进程等因素。
2024-04-24 13:46:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子拆迁补偿的费用归谁所有一般是根据土地的性质决定的:若是拆迁国有土地上的房屋,那么拆迁补偿的费用一般是由该房屋所在户口的户口人数共同分配;若是拆迁私人所有的房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
扩建租来的房屋拆迁补偿咋分
房子还没盖,房照怎么在十年前就办下来了?为争夺一处不属于自己的房产,她拿出来历不明的房照。然而,正是这个被当事人用来争夺房屋产权的早产房照,让一场涉及三方纠纷两
拆迁纠纷
人浏览
房屋拆迁补偿标准应按市场价格
安徽省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知皖政办[2004]59号各市、县人民政府,省政府各部门、各直属机构:经省政府同意,
房屋拆迁程序
人浏览
房屋拆迁补偿费归房屋产权所有人所有。我国法律规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2013农村宅基地住房拆迁补偿相关规定
一、农村宅基地住房拆迁补偿相关规定20131、在补偿标准上,草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿,以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平
房地产
人浏览
房子拆迁补偿的费用归谁所有一般是根据土地的性质决定的:若是拆迁国有土地上的房屋,那么拆迁补偿的费用一般是由该房屋所在户口的户口人数共同分配;若是拆迁私人所有的房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
你好,建议向环保行政主管部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有抵押房屋的拆迁补偿归属主要取决于抵押人与抵押权人的协商。如果协商不成,抵押权人可维护自身权益。具体处理方式有两种:一是与抵押人重新签订抵押协议,确保双方权益;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未批批准翻建的房屋,如果属于违法的建筑,经城乡规划部门认定后,城乡规划部门会责令自行拆除,如果逾期不拆除的,会被强制拆除。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
高压线拆迁补偿标准,全国没有统一规定,每个地方都有不一样的标准。一般楼房补助标准800元平方米,平房500元平方米。拆迁应当签订拆迁协议,协议内容双方可协商,如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请问具体有什么争议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
距离高压线40-50米是在安全范围内的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:肥东县农村房屋拆迁补偿标准,是由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成;计算公式为:房屋拆迁补偿价基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询