商铺购买成为烂尾楼时，是否可以停止贷款并止损？
更新时间：2024-04-23 16:10:15人浏览
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商铺购买成为烂尾楼时，是否可以停止贷款并止损？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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商铺烂尾无法交付时，可以考虑停止贷款以止损。根据《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》，若出卖人迟延交付房屋，买受人在催告后三个月内仍未得到履行，有权请求解除合同。合同解除后，贷款合同的目的无法实现，因此可以解除房屋抵押贷款合同。不及时处理可能导致持续的经济损失和不必要的法律纠纷。
2024-04-23 16:07:51
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商铺烂尾可考虑停贷止损。具体操作：1) 与银行协商停贷，需提交相关证明并签订协议；2) 解除房屋买卖合同，需根据合同约定及法律规定进行，可能涉及违约金等问题；3) 解除抵押贷款合同，需与银行协商或通过法律途径解决。不同情况下操作方式各异，建议寻求专业法律意见。
2024-04-23 16:08:05
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商铺烂尾时，常见处理方式包括：与银行协商停贷、解除房屋买卖合同及抵押贷款合同。选择哪种方式需考虑个人情况、合同条款及法律后果。建议咨询专业律师，评估各种方式的利弊，做出明智决策。
2024-04-23 16:10:15
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